House or chalet for sale in Las Lagunas - Campano

🏡 En venta: Parcela con proyecto de vivienda de diseño contemporáneo y piscina – Carretera del Molino Viejo (Chiclana de la Frontera)

Se ofrece parcela de 350 m² situada en la demandada Carretera del Molino Viejo, con proyecto completo de vivienda unifamiliar de líneas vanguardistas y piscina privada.
Importante: la venta corresponde a la parcela + el proyecto (no a la vivienda construida).

El diseño, de estilo contemporáneo, apuesta por una estética elegante y atemporal, combinando piedra natural, madera y grandes ventanales, con una distribución pensada para potenciar la luz natural, la funcionalidad y la conexión con el exterior.

✨ Datos del proyecto (según documentación):

* Parcela: 350 m²
* Superficie total construida: 204,55 m²
* Superficie útil vivienda: 157,01 m²
* Sótano: 54,66 m²
* Piscina privada: 24,00 m²
* Terrazas: 14,22 m²

🧩 Distribución prevista:
Planta baja (82,54 m² útiles):
Amplio espacio diáfano con salón-comedor y cocina abierta (44,79 m²), dormitorio doble, aseo, vestíbulo y salida directa al porche y piscina, logrando una transición interior–exterior muy natural.

Planta primera (80,64 m² útiles):
Tres dormitorios y dos baños, con un dormitorio principal en suite y vistas al jardín.

Sótano (54,66 m² construidos):
Espacio polivalente con sala de estar, baño, cuarto de instalaciones y patio inglés que aporta luz natural. Ideal para zona de ocio, despacho o gimnasio.

🌿 Exteriores (propuesta):
Parcela con integración paisajística, conservando 5 de los 7 árboles originales, y una piscina de 24 m² como elemento protagonista para disfrutar de privacidad y confort.

💡 Calidades y concepto constructivo (proyecto):
El proyecto contempla materiales y soluciones orientadas a un resultado eficiente y duradero, con especial atención a aislamiento térmico/acústico, carpinterías de altas prestaciones, pavimentos porcelánicos y revestimientos naturales. Las grandes cristaleras aportan amplitud y continuidad visual con el jardín.

📍 Ubicación:
Zona residencial consolidada, tranquila y bien comunicada, a pocos minutos del centro urbano, servicios, colegios, comercios y las playas de La Barrosa.

✅ Una excelente oportunidad para quien busca construir una vivienda exclusiva en una de las zonas más solicitadas de Chiclana, partiendo de un proyecto ya definido y con un diseño muy actual.