House or chalet for sale in Calle Calle de Pío XII, 19, Parque de la Ermita

¡OPORTUNIDAD!

Esta magnífica vivienda de tres plantas combina amplitud, comodidad y una calidad constructiva excepcional.
Al nivel de la calle, la planta baja se destina a un amplio garaje con capacidad para más de dos coches, un espacio cómodo y práctico gracias a su acceso directo a cota “0”. Además, en esta planta se encuentra un aseo que aporta una funcionalidad extra al día a día.
Al subir a la primera planta, la casa se abre a una zona de vida luminosa y bien distribuida. Aquí encontramos tres habitaciones principales, todas ellas espaciosas y acogedoras, un baño completo y un aseo, y un salón comedor amplio y cálido con chimenea de leña, ideal para disfrutar de los meses más fríos. Algunas estancias cuentan además con bomba de frío/calor, asegurando confort durante todo el año. Desde el salón se accede directamente a un gran patio, perfecto para disfrutar al aire libre gran parte del año, ya sea en reuniones familiares, comidas o momentos de descanso.

La cocina, completamente amueblada, ofrece un entorno funcional y agradable para el día a día. Desde el patio se accede además a un pequeño apartamento independiente que dispone de habitación, baño completo y terraza, ideal para invitados, familiares o como espacio de trabajo privado.

La casa destaca también por la calidad de su construcción: excelentes materiales estructurales, un sobresaliente aislamiento térmico y acústico, y un avanzado sistema de climatización para calentar la casa basado en aerotermia. Su calificación energética es muy buena, potenciada por la instalación de placas solares que permiten un ahorro considerable en el consumo de energía.

Ubicada en una de las zonas más buscadas de Churriana de la Vega, la vivienda se sitúa cerca de colegios, comercios y servicios públicos, y muy próxima a las futuras paradas del metro, lo que aporta un valor añadido tanto para la vida diaria como para una inversión a largo plazo.

Una casa ideal para familias que buscan amplitud, eficiencia, confort y la tranquilidad de vivir en un hogar que lo tiene todo.

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*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. **Honorarios de agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. *