Single-family semi-detached for sale in Ronda del Madroño, Cieza

Hola Soy Juan Ruiz, de Inmobiliaria Tierra.

En este caso estamos hablando de una *cesión de remate*. Esto quiere decir que la persona que saco la propiedad a subasta judicial te vende su derecho a quedarse con esa propiedad.

El proceso sería así:

*1 - Acuerdo entre ustedes*
Tú y esa persona firman un contrato (aconsejable con abogado) donde se transfiere ese derecho, entregando el total del importe de la compra

*2 - Presentación al juzgado*
El contrato se lo presenta el procurador al juzgado que está llevando el caso para que lo acepte.

*3 - Cambio de titular*
cuando el juzgado lo acepta, tú pasas a ser el futuro propietario, una vez que el juzgado te de la adjudicación a tu nombre, se presenta la documentación al registro, la propiedad se registrará a tu nombre.

_Cosas importantes que debes saber:_

- No es una compra en notaría como una compraventa normal: estás entrando a un juicio ya en curso.
- Es muy recomendable tener un abogado que sepa de remates judiciales.
- No podemos entrar a la propiedad ni tomar fotos por dentro.
- No se puede comprar con crédito o financiamiento, solo pago directo.
- Debes tener un procurador para las gestiones del Juzgado

En nuestra oficina podemos ayudarte en todo el proceso para que sea claro y seguro. contamos con abogado y procurador de confianza.