Apartment for sale in Zona Centro

Engel&Völkers pone a la venta en exclusiva este ático dúplex en las plantas séptima y octava de un edificio en pleno Paseo de la Victoria de Córdoba. El inmueble tiene una superficie construida entre ambas plantas de 360 metros cuadrados, con dos amplias terrazas con vistas al paseo y a la sierra cordobesa de 10 y 22 metros cada una.
La planta de abajo cuenta con 191 metros. En ella se halla la zona residencial del dúplex, que se distribuye en un hermoso salón, abierto a la terraza, una amplia cocina con isla central, cinco habitaciones, dos baños (uno de ellos en suite) y un aseo. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, y todas las estancias tienen ventanas climalit y splitz con aire frío y calor.
A la planta de arriba se puede acceder tanto por una escalera interior que la une a la otra planta, como independientemente a través de una puerta en la misma planta. Esta zona del inmueble se ha utilizado hasta la actualidad como estudio de arquitectura. Tiene casi 170 metros cuadrados construidos y una terraza de unos 22 metros con magníficas vistas de la sierra cordobesa. Podría seguir teniendo uso profesional, o reformarse para convertirla en residencial.
La propiedad cuenta con dos trasteros de gran capacidad de almacenaje, uno en el sótano y otro en la azotea del edificio, así como con una plaza de garaje subterránea.
No pierda la oportunidad y contacte con nosotros para visitar este inmueble.
El Paseo de la Victoria en Córdoba es una amplia avenida que recorre una parte importante de la ciudad. Esta avenida es conocida por su belleza arquitectónica, sus amplios espacios verdes y su importancia histórica y cultural. Fue el elegido antiguamente como recinto ferial para la instalación de la Feria de Mayo cordobesa.
Es una zona muy valorada por su ubicación privilegiada, en pleno corazón de Córdoba. Se trata de la arteria principal de la ciudad, muy cercana a multitud de servicios: el Hospital de la Cruz Roja, varios supermercados y la zona comercial (justo al lado están el Bulevar del Gran Capitán, la calle Concepción, Plaza de las
Tendillas y la calle Cruz Conde). A pocos minutos andando hay guarderías, varios colegios (Esclavas, Inmaculada, Divina Pastora, Santa Victoria y Milagrosa) e Institutos de Educación Secundaria (Maimónides, Góngora y Zalima). Cerca se encuentran también la Escuela de Artes y Oficios, la Universidad de Córdoba y el
Rectorado (Antigua Escuela Veterinaria). A sólo diez minutos andando, está la Estación de trenes de Córdoba y a lo largo de toda la avenida hay varias paradas de autobuses.
Además, las vistas abiertas al parque y a zonas verdes, hacen única a esta vivienda.
A lo largo del Paseo de la Victoria, principal arteria de la ciudad, se extienden amplias zonas ajardinadas que ofrecen espacios idóneos para pasear y relajarse. Además, cuenta con un parque infantil, un parque municipal de Educación Vial y un espacio gastronómico y de ocio conocido como el Mercado de Victoria. Al final de la Avenida de la Victoria se encuentra otra gran avenida, Ronda de los
Tejares, una de las calles más concurridas de Córdoba que desemboca en los Jardines de Colón y en el Palacio de la Merced, sede de la Diputación de Córdoba.
Esta zona de la ciudad está rodeada de edificios residenciales y locales comerciales y de restauración.
El Paseo de la Victoria también es conocido por sus eventos culturales y deportivos, donde se suelen realizar diferentes desfiles de las fiestas de la ciudad como la Cabalgata de Reyes o la Batalla de las Flores en Mayo, así como eventos artísticos y
deportivos (localizándose la meta de algunas etapas de varias ediciones de la Vuelta Ciclista a España, así como la ceremonia de salida del famoso Rally de Sierra Morena).