House or chalet for sale in Urbanizacion Colina, 104, Paraíso Arenal - La Colina

Descubre este espectacular chalet en la exclusiva urbanización La Colina, ubicada en Córdoba.

Con una superficie de construcción de 733 m2 , divididos estos metros en dos casa y un amplio terreno que abarca 1230 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan confort y espacios generosos. Cuenta con un total de diez habitaciones, ocho dobles y dos sencillas, perfectas para toda la familia o como áreas independientes para invitados. Además, dispone de seis baños completos y un aseo adicional zona piscina, todo pensado para su comodidad diaria.

La vivienda se encuentra en perfecto estado 'para entrar a vivir', permitiéndote disfrutar desde el primer día sin necesidad de reformas ni trabajos adicionales. Entre sus numerosos extras destacan una amplia piscina privada donde relajarte durante los calurosos días del verano cordobés; terraza con vistas panorámicas ideales tanto para reuniones familiares como cenas al aire libre; parking suficiente para varios vehículos e incluso trastero que ofrece espacio extra indispensable.
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El entorno está completamente vallado brindando seguridad mientras disfrutas del jardín privado decorado con árboles maduros que añaden encanto natural a tu hogar. La casa está rodeada por un hermoso jardín con piscina y barbacoa.

Casa Principal:
La planta baja cuenta con un amplísimo salón, cuatro dormitorios, un cuarto de baño, una buena cocina amueblada y un porche muy amplio y con aire acondicionado Split, metros útiles en esta planta 200 m2. en la misma planta cuenta con un trastero de 40 m2.

En la primera planta, encontrarás dos salones uno de ellos con chimenea, dos dormitorios espaciosos y dos baños en suite, todos con aire acondicionado Split y armarios empotrados, metros útiles en esta planta 181 m2. con salida a una terraza de 17 m2 de fachada parte trasera y parte delantera salida al porche.

Planta segunda tiene un espacioso dormitorio con baño en suite, muy luminoso con vistas impresionante, un salón y buhardilla, metros útiles en esta planta 74 m2. con salidas a dos terrazas.

Casa de Invitados solo tiene una planta y encontraras, cuatro dormitorios, dos baños y porche de entrada.

Características principales de las dos Casas:

metros construidos de las viviendas y zona de piscina: 733 m2/
Superficie de la parcela: 1.230 m2
Terrazas varias.
10 dormitorios entre casa principal y de invitados.
6 baños y un aseo zona piscina.
Amplio salón con chimenea
Cocina amueblada con despensa en casa principal primera planta y planta baja cocina americana, en casa de invitados cocina amplia.
Jardín.
Piscina de agua salina reformada total hace tres años.
Agua pozo de sondeo 92 m de profundidad.

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INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)