Flat for sale in Sector Sur

Si buscas una vivienda con un gran potencial para reformar y personalizar a tu gusto, este piso en la zona baja del Sector Sur es una excelente oportunidad. Con una superficie construida de 63 m², esta propiedad ofrece una distribución funcional, ideal tanto para familias como para inversores que buscan rentabilidad en el mercado inmobiliario.

✅ Distribución y características

La vivienda se encuentra en una cuarta planta dentro de un edificio bien comunicado y con fácil acceso a servicios esenciales. Su distribución consta de:
• Salón comedor con buena iluminación natural.
• Tres habitaciones: una doble y dos individuales, perfectas para adaptar según las necesidades de la familia o incluso como zona de teletrabajo.
• Cocina independiente, equipada con mobiliario y con posibilidad de actualización para optimizar el espacio y hacerla más funcional.
• Un baño completo con bañera, ofreciendo comodidad y espacio suficiente para su uso diario.
• Patio comunitario, ideal para disfrutar del aire libre sin salir del edificio.

Además, la vivienda cuenta con bomba de frío y calor, calefacción y una orientación que le proporciona luz natural durante gran parte del día.

📍 Ubicación y entorno

Este piso está estratégicamente ubicado cerca de la Avenida de Cádiz, una de las principales vías de comunicación de la ciudad. Su cercanía a esta avenida permite un acceso rápido a distintas zonas de Córdoba, facilitando la movilidad en transporte público y privado.

La zona ofrece una amplia gama de servicios que garantizan una vida cómoda y práctica:
• Transporte público con paradas de autobús cercanas.
• Centros médicos y colegios, ideales para familias con niños.
• Supermercados y tiendas para realizar compras diarias sin necesidad de desplazamientos largos.
• Zonas verdes y parques para el disfrute al aire libre y la práctica de deporte.

🔧 Posibilidades de reforma

La vivienda se encuentra para reformar, lo que permite una total personalización para adaptarla a los gustos y necesidades del comprador. Desde una modernización de los espacios hasta una redistribución para optimizar metros cuadrados, este piso es una excelente opción para aquellos que buscan un hogar con un precio atractivo y margen de revalorización.

💰 Gastos y condiciones
• Gastos de comunidad: 55 €/mes.
• Régimen: Libre.
• Sin garaje incluido, aunque la zona cuenta con opciones de aparcamiento en la vía pública y cercanía a espacios habilitados.

📞 Si estás interesado en esta propiedad, no dudes en contactarnos para obtener más información o programar una visita. ¡Nuestro equipo estará encantado de ayudarte en todo el proceso!

☎ Teléfono de contacto: 957 077 000 | 900 929 888
🌐 Más información en nuestra web: www.tucasacordoba.com


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