Single-family semi-detached for sale in Carrer Garbi, Creixell

CASA ADOSADA, CON APARTAMENTO TURISTICO INDEPENDIENTE.
La casa tiene 170 m2 construidos, divididos en tres plantas.
La puerta del jardín está a 20 metros de la arena de la playa.
Una característica diferencial de esta casa, es que las tres plantas tienen un acceso independiente.

Esta puede ser tu casa por tres motivos:
1.- Necesitas una casa grande, para muchas personas. En esta casa pueden dormir 12 personas en su cama, sin abrir ningún sofa cama.
2.- Quieres una casa que te cueste poco pagar, y que no te suponga gasto, aunque no vengas durante largos períodos. En esta casa puedes disponer de 4 dormitorios durante todo el año, y además obtener 11.000€ al año por el alquiler del apartamento del ático.
3.- Quieres hacer una buena inversión inmobiliaria. Si alquilas los tres apartamentos que tiene obtendrás más de un 7% de rentabilidad anual, sin contar con la revalorización de una propiedad a pie de playa.

La casa tiene seis dormitorios, dos cocinas (pueden ser tres), tres baños, tres salones, y tres terrazas.
Cada planta tiene su terraza, y está equipada con aire acondicionado frio/calor.
Además, en el precio se incluye una plaza de parking propia y dos trasteros de 4,5 m2 cada uno.

Servicios cerca. Supermercados Mercadona y Lidl a pocos minutos. A 2 minutos del pueblo de Creixell y a 10 minutos de las estaciones de tren de Torredembarra y Sant Vicens de Calders, que conectan con Barcelona en una hora.

PLANTA BAJA: En la Planta baja hay una terraza-jardín de 50 m2 con acceso directo a la playa. No hay que cruzar ninguna calle. La arena de la playa está a 40 pasos. Escasos 20 segundos.
En esta tarraza jardín hay una barbacoa, y dos partes, una de césped artificial, y otra de tarima de madera tropical. La parte de la tarima dispone de un gran toldo.
El interior de la planta baja se compone de salón sala de estar, y cocina abierta. En esta parte hay un hogar de fuego con casete para disfrutar de la chimenea sin humo.
Además, en esta planta hay un dormitorio doble suite, con su baño incorporado.

PLANTA PRIMERA: En esta planta hay 2 dormitorios (uno doble y 1 individual), cocina y baño grande completo con bañera, terraza, y salón sala de estar.
PLANTA ÁTICA: En esta planta hay un apartamento completo. Tiene sala de estar salón, y cocina abierta.
Además, dos habitaciones con techo abuhardillado (una de ellas sólo dormitorio), y ventanas en el techo para mejor ventilación e iluminación.
Tiene su baño completo, y armario despensa.
La tarraza tiene magníficas vistas a Creixell y a la playa, y un gran toldo; es una zona de especial disfrute.
Esta planta ática, es un gran punto diferencial; al tener entrada independiente, y puesto que dispone de todos los permisos legales para ser alquilado como apartamento de uso turístico, ofrece un rendimiento, que es simultaneo al uso y disfrute del resto de la vivienda. El rendimiento es de entre 11.000 y 13.000€/año.
Suficiente para ser de gran ayuda en el pago de las cuotas de la hipoteca.