Attic for sale in Humboldt Kalea, Riberas

En una de las zonas más solicitadas de San Sebastián, se encuentra este expectacular ático con vistas despejadas, libre de ruidos y con vistas laterales al rio Urumea.

La vivienda cuenta con una superficie de 189 m2 construidos y 136 m2 útiles, rodeados por una amplia terraza de 108 m2 a la cual se puede acceder por todas las estancias de la casa, aportando amplitud y mucha luminosidad, al mismo tiempo que da intimidad para toda la familia gracias a sus toldos eléctricos, automatizados que se recogen ante inclemencias, (por viento o falta de sol),

La terraza de planta que bordea toda la vivienda es ideal como se puede apreciar en las fotos para comidas en familia o amigos con amplio espacio para mobiliario, su barbacoa y espacio para jugar los niños, guardando intimidad gracias a sus amplios toldos automatizados.

Este completo Ático incluye en el precio un amplio garaje cerrado (28,09 cm2), con instalación de un cargador para coche eléctrico y para una moto asociado a un trastero de aprox. (10 m2) en su interior, permitiendo un amplio almacenaje. El acceso al mismo es muy cómodo al realizarse desde el ascensor del propio edificio y una puerta (legalizada) de acceso al trastero integrado.

La vivienda ha sido cuidada y decorada con esmero, contando con acceso privado (sin compartir con vecinos).

Al acceder nos encontramos con una amplia entrada, cocina remodelada y totalmente equipada con electrodomésticos miele . Cuenta con un frigorífico doble Liebherr con vinoteca, amplia encimera y comunicación directa con el amplio salón a través de 2 puertas correderas, lo que garantiza una total intimidad, aparte de evitar humos y ruidos.

El salón comedor es diáfano permitiendo un espacio acogedor y de reunión, contando con una mesa de cristal de la firma Valentí.

Alfombras, lámparas, sillas de diseño, unido a la sala que cuenta con una sobremesa a juego de la del salón (Valentí), amplio sillón de la marca Roche Bobois y una TV de 75 pulgadas con equipo de sonido para las delicias de la familia, sin obviar los cuidados detalles de un bonito mueble de la firma Roche Bobois y sus alfombras.


La vivienda cuenta con 3 amplias habitaciones, una de ellas de matrimonio con un amplísimo armario empotrado de diseño, baño privado interior y mobiliario de diseño.

Las otras 2 habitaciones amplias de formato individual con su correspondiente armario empotrado y también amuebladas con gusto, compartiendo un baño exterior que a su vez da servicio a la cocina-salón.
Para completar el confort, en todas las estancias cuentan con AC (aerotermia) individual, por lo que permite calefacción en invierno y no volver a sufrir noches de calor.

El agua caliente y la calefacción son de gas natural con caldera comunitaria, además, como se ha mencionado, cuenta con aire acondicionado moderno a través de bomba de calor en todas las estancias.

Además, el inmueble dispone de una segunda terraza privada de 133 m² en la parte superior, ideal para crear una zona chillout, solárium o lo que cada uno se imagine.

Todo esto en un edificio de siete plantas, que garantiza excelentes vistas y sensación de libertad. Edificio sin barreras arquitectónicas, separado ligeramente de los ruidos y de cómodo acceso, habilitado para personas con movilidad reducida.

En cuanto a la zona, es conocida por su ambiente tranquilo, seguro y familiar, ideal para disfrutar de una vida serena sin perder la cercanía a la actividad del centro de la ciudad, encontrarás todo tipo de establecimientos, supermercados, hostelería, parques.

La cercanía a medios de transporte es inmejorable, con paradas de autobús, rápido acceso a la autopista, cercano a la estación del topo y parking de bicis públicas, lo que junto a varios bidegorris permiten un acceso al centro de la ciudad muy comodo.

Hemos añadido unas infografias, para que veas las posibilidades que tienen las maravillosas terrazas, zona barbacoa, chillout, para un dsifrute de calma total.