House or chalet for sale in Avenida Canal, Centre

Encantadora casa independiente en el corazón de El Prat de Llobregat, calle peatonal, en el nuevo eje del pueblo.

Te presentamos esta acogedora vivienda de planta baja, ubicada en una tranquila calle peatonal en pleno centro de El Prat de Llobregat. Con una fachada de 7 metros y una profundidad de 27,80 metros, ofrece amplios espacios que puedes adaptar y diseñar a tu gusto.

La casa cuenta con 105 m² construidos y 90 m² útiles, distribuidos en cuatro habitaciones, dos de ellas dobles, perfectas para familias o quienes valoren disponer de espacio adicional. La sala de estar y el salón comedor invitan a disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos. La amplia cocina, práctica y luminosa, se convierte en el punto de encuentro del hogar, mientras que el baño con plato de ducha aporta comodidad y funcionalidad al conjunto.

En la parte posterior, un patio-jardín de unos 96 m² te permite disfrutar del aire libre y crear tu propio rincón verde para relajarte o compartir comidas al sol.

Construida en 1959, la propiedad se encuentra en buen estado y ofrece múltiples posibilidades de reforma. Incluso existe la opción de levantar un nuevo edificio de planta baja más tres pisos, con una profundidad edificable de 15,30 metros y una superficie por planta de 107,10 m² aproximadamente.

Dispone de calefacción por bomba de frío/calor y suministro de gas natural, garantizando confort durante todo el año. Sobre una parcela de 196 m² y con orientación este-oeste, la vivienda recibe abundante luz natural a lo largo de la jornada.
Posibilidad de crecimiento vertical.

Zona tranquila, céntrica y con gran potencial. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Información Adicional:
Condiciones de Venta: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, honorarios de inmobiliaria, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según la ley pueda corresponder al comprador.
Variabilidad de Publicación: La publicación puede variar de precio o darse de baja sin previo aviso.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): El precio de venta no incluye el ITP, ni gastos notariales ni administrativos.
Bienes Muebles: Las fotos pueden mostrar algunos muebles y objetos que no están incluidos en el precio de venta, a menos que se acuerde lo contrario previamente.
Impuestos de Plusvalía: El vendedor es responsable de los impuestos plusvalía.

Algunas de las imágenes han sido tratadas con edición para ajustar la luminosidad y privacidad.