House or chalet for sale in Barrio del Centro

(Zona Centro-Plaza de los Jazmines): Si sueña con disfrutar de una de las maravillosas Casas Palacio emblemáticas de El Puerto de Santa María, ésta es su oportunidad. Completamente rehabilitada por el propietario, que es arquitecto, con materiales de alta calidad y detalles muy vanguardistas de diseño; pero conservando su espectacular y bellísima fachada del 1800, así como varios elementos arquitectónicos característicos de las ricas Casas de Cargadores adoptadas por la burguesía de la época. Como los altos techos con hermosas vigas vistas; varios arcos espectaculares de piedra arenisca típica de la zona; puertas y contraventanas de madera maciza con clavos y herrajes de hierro de estilo morisco. Con un jardín trasero muy privado y soleado de 91m².
Se ubica sobre una parcela de 214 m², con una superficie construida de 245 m² y útiles de 208 m²; distribuidos en planta baja (zona de día) + 1ª planta (zona de noche) + 2ª planta solárium privado.

-Planta Baja: encantador zaguán de entrada con altísimos techos y vistas a la asombrosa escalera, bajo la que hay un aseo de cortesía. Majestuoso salón de 60m² y 1ªHabitación/salita. Preciosa cocina super office de 20m² con ventanal tipo mirador al jardín.

-1ªPlanta: Distribuidor que reparte el espacio a la zona de noche, donde está la 2ª Habitación, tipo Master Suite de 30m², con mirador espectacular al jardín, vestidor doble y el 1º de los Baños completos, (de diseño, compartimentado, con ducha extra grande y zona privada para el WC). A la 3ª y 4ª Habitación se accede por el distribuidor a través de una pequeña sala que se puede tabicar para separar la comunicación de estas dos habitaciones. Ambos dormitorios son dobles, con armarios empotrados, exteriores a la calle y con maravillosas contraventanas.

-2ª Planta: cubierta reforzada tipo solárium con posibilidad de instalar piscina.

-Extras: aire acondicionado centralizado (frío/calor) por toberas industriales; ventanales climalit de seguridad, agua calienta por placas solares, suelos de madera maciza, lavadero, posibilidad de edificar sobre el porche del jardín o hacer una terraza extra.

-Entorno: situada en la entrada norte del Centro, junto al Hotel Duques de Medinaceli, a tan sólo 5 minutos paseando de la estación de tren, del ayuntamiento y a sólo 2´ del nuevo espectacular Paseo Fluvial. Muy bien comunicada con las diferentes playas de la ciudad y con todos los servicios muy cerca: comercios, restauración, centros de salud, etc...

-De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas (I. T. P.) , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

-Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia inmobiliaria y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. Encuentre más en http://www.inmoretamar.es

-Colaboramos con las agencias que nos soliciten visita.