House or chalet for sale in Carrer de Roda, 6, El Tancat - Mas d'en Gual

Se venden dos casas de pueblo para rehabilitar íntegramente, situadas en Carrer Roda nº 4 y nº 6, en El Vendrell, en una ubicación céntrica y bien comunicada, ideal tanto para proyecto residencial como para inversión.
La primera vivienda cuenta con 96 m2 construidos y la segunda con 188 m2, ofreciendo en conjunto un gran potencial de desarrollo. Las propiedades se encuentran totalmente para reformar, lo que permite diseñar los espacios a medida y adaptarlos a cualquier necesidad.
Gracias a la superficie y a la normativa urbanística de la zona, existe la posibilidad de:
Rehabilitar ambas casas de forma independiente.
Unificarlas en una única vivienda de mayores dimensiones.
Derribar las construcciones actuales y edificar un nuevo edificio de planta baja + 3 plantas, opción especialmente atractiva para promotores o inversores.
Además, existe la opción de adquirir los dos inmuebles esquineros colindantes, lo que permitiría edificar la totalidad del chaflán, aumentando de forma notable la edificabilidad, la visibilidad y el valor del proyecto final.
Ubicadas en una calle tranquila del casco urbano, con todos los servicios a pie: comercios, colegios, transporte público y zonas de interés del centro de El Vendrell.
Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección del municipio, con múltiples posibilidades de aprovechamiento urbanístico.