Single-family semi-detached for sale in Carrer Sant Maurici, 155

Preciosa casa de pescador con posibilidad de amarre privado en Empuriabrava.

La casa está ubicada en el tranquilo barrio de Sant Maurici con su bonito lago, una zona residencial al lado de todos los servicios y supermercados ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de las vacaciones y fines de semana con un fácil acceso y alta calidad de vida.
El amarre de 3,15m x 12m se encuentra a sólo 5 minutos de la casa, en la zona de Cavall de Mar justo en la bocana de la Marina y permite un rápida salida al mar y el estacionamiento de cualquier tipo de embarcación incluso veleros al situarse antes de los puentes.

La vivienda fue construida en 1998 con materiales de alta calidad y se ha mantenido de forma excelente habiéndose realizado recientemente una reforma para actualizarla contando con aire acondicionado y bomba de calor, puertas de garaje y finca de seguridad, sistema de alarma, nueva iluminación y otros detalles que la hacen una vivienda actual manteniendo su carácter auténtico y tradicional. Ofrece mucha privacidad y está lista para entrar a vivir o disfrutarla sin tener que desembolsar en reformas ni reparaciones.

En el acceso a la finca en planta baja encontramos un bonito jardín para disfrutar del aire libre y que a la vez sirve de plaza de garaje exterior para vehículo de grandes dimensiones.
La entrada peatonal tiene una puerta acorazada y el recibidor cuenta con generosos armarios empotrados y un lavadero cerrado en el bajo escalera con espacio para lavadora y secadora. También encontramos un baño de cortesía y una habitación que puede utilizarse como dormitorio o despacho, con acceso a la terraza ajardinada posterior de la finca orientada a sur.

Subiendo a la primera planta tenemos un amplio salón comedor muy soleado y con una fantástica chimenea de leña para dar calor y confort a la casa en los meses de invierno, aparte de la bomba de calor y el aire acondicionado. Dispone de una cocina independiente completamente equipada incluyendo nevera, lavavajillas y generoso espacio de almacenamiento, permitiendo aislar los ruidos y olores de la cocina del salón-comedor. Encontramos un balcón que da la calle a un lado, y al otro una amplia terraza orientada al sur para relajarse, comer o pasar un buen rato preparando la barbacoa.

En la planta superior se encuentra la zona de noche con dos habitaciones dobles y un espacioso baño. La habitación principal orientada al sur y con gran ventana tiene aire acondicionado y bomba de calor para un confort máximo y que se reparte en toda la planta, y armarios empotrados para la ropa. La habitación de invitados orientada al norte tiene vistas al Pirineo a través de su ventana y cuenta también con armarios empotrados.
El baño con dos lavabos y mucho espacio, dispone de una bañera que sería convertible a amplia ducha o dos duchas si así lo prefirieran los nuevos propietarios.

Y por último tenemos un garaje cerrado en planta baja para coche mediano o motos, bicicletas, moto de agua, despensa, etc. con puerta motorizada y armarios empotrados para almacenaje y que conecta con el jardín principal y el acceso a la finca.

El precio incluyendo el amarre se incrementaría en 63.000€, y cabe tenerse en cuenta que el mismo es completamente independiente y de plena propiedad a diferencia de la mayoría de amarres que suelen ser de concesión. Una pieza única para complementar la casa y permitirles disfrutar del mar en esta privilegiada zona.

Abstenerse agencias.