Single-family semi-detached for sale in Calle Mayor Alta, Fuenmayor

¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico chalet en Calle Mayor Alta, Fuenmayor (La Rioja).
Los actuales propietarios, señor de 71 años y señora de 69 años, permanecerán como inquilinos vitalicios pagando una renta mensual de 600€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 220.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplia casa adosada de cuatro plantas situada en la Calle Mayor Alta, en el centro de Fuenmayor (La Rioja), una localidad con encanto, bien comunicada con Logroño y rodeada de bodegas, historia y todos los servicios esenciales.

La vivienda, completamente exterior y luminosa, cuenta con cuatro dormitorios, todos ellos con balcón, y uno de ellos con vestidor, además de tres cuartos de baño completos. En la planta principal, la cocina con barra americana abierta al salón crea un espacio moderno y funcional, ideal para disfrutar en familia o con amigos.

Dispone también de despensa, dos habitaciones multiusos perfectas como oficina, gimnasio o sala de juegos, y un acogedor merendero en la planta baja, ideal para reuniones y celebraciones.

Ubicada en una de las calles más tradicionales del municipio, la casa se encuentra a un paso de tiendas, colegios, zonas de ocio y restaurantes, así como de excelentes conexiones por carretera con Logroño y otras localidades del entorno.

Una propiedad versátil y con carácter, perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Fuenmayor.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.