Flat for sale in Centro Histórico

VIVIENDA DE LUJO EN EL CENTRO DE GANDÍA – 269 m2 + 2 GARAJES | SEGURIDAD MÁXIMA | EFICIENCIA | CONFORT TOTAL
Ubicación premium | 2 plazas de garaje | Blindaje superior | AirZone

Presentamos esta imponente vivienda situada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Gandía. Con 269 m2, destaca por su amplitud, distribución equilibrada y una serie de mejoras que la convierten en una de las viviendas más seguras, eficientes y confortables de la ciudad.

Al acceder, un gran hall da paso a un salón principal de dimensiones extraordinarias, perfecto para crear varios ambientes. La cocina office, totalmente equipada y luminosa, incorpora galería independiente, ideal para el día a día.
La suite principal es un auténtico espacio privado con dos vestidores y baño completo en suite. Además, cuenta con cuatro dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños adicionales.

1. Seguridad y cerramientos

- Puerta de máxima seguridad con blindaje superior, doble cerradura y escudos de manganeso.
- Refuerzo perimetral de acero soldado al marco, creando una entrada ultra resistente que rodea toda la vivienda.
- Persianas autoblocantes en todas las estancias.
- Rejas de seguridad en ventanas traseras.

2. Aislamiento y eficiencia energética. La vivienda ofrece un confort térmico y acústico excepcional.

- Fachada ventilada, sistema premium que reduce calor y mejora eficiencia.
- Aislamiento acústico profesional en techos (5 cm de poliuretano).
- Doble acristalamiento Climalit en toda la casa.
- En la fachada principal, cristal Sunglass, que reduce radiación solar y sobrecalentamiento.

3. Carpintería exterior y ventanas.

-Persianas eléctricas en toda la vivienda.
- Ventanas de alto rendimiento, herméticas y con apertura oscilobatiente.

4. Climatización y confort Interior

- Sistema dual frío–calor por conductos en todas las estancias.
- Dos máquinas independientes para optimizar climatización en 269 m2.
- AirZone, permitiendo regular temperatura por estancias con máxima eficiencia.

5. Equipamiento y Conectividad

- Electrodomésticos de gama alta:
- Lavadora
- Secadora
- Lavavajillas
- Horno
- Microondas
- Placa de inducción 120 cm

Conectividad:

- Red interna cableada en toda la vivienda.
- Varias tomas de enchufe estratégicamente distribuidas.

6. Movilidad Eléctrica Wallbox de 11 kW instalado, listo para uso inmediato.

7. Ubicación y Entorno

- Situada en pleno centro de Gandía.
- Finca exclusiva y tranquila, con pocos vecinos.
- Todos los servicios a pie de calle: comercios, restauración, colegios, transporte, paseo urbano.

En resumen

Una vivienda única en Gandía, con una combinación excepcional de seguridad extrema, eficiencia energética, climatización avanzada, amplitud, lujo y ubicación premium.
Ideal para familias que buscan calidad, confort y un hogar con prestaciones muy superiores a las habituales.