Duplex for sale in Avenida Leioa, 14, Neguri

OPORTUNIDAD ÚNICA - EXCLUSIVA RESIDENCIA DE LUJO CON PISCINA CLIMATIZADA Y JARDÍN
PRECIO REVISADO €1.390.000 (antes €1.650.000)

Se vende una impresionante vivienda en zona residencia de Neguri (Getxo) próxima a la playa de Ereaga en una de las ubicaciones más privilegiadas de la Costa Vasca, con un precio revisado de 1.390.000 €. Esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre elegancia, comodidad y privacidad.
Superficia construida 250 m2, más jardín de 400 m2 con pérgola cubierta (comedor de verano). Piscina climatizada con cubierta térmica eléctrica, 4 dormitorios (3 con baño) más servicio de invitados. Preinstalación de sauna. Salón con chimenea de diseño (gas), salida directa al jardín y piscina. Comedor con salida directa al jardín y piscina. Planchadero. Garaje para dos coches.
Materiales nobles. Mármol Florencia natural. Cerramientos de máxima calidad. Ascensor privado. Edificio catalogado como Patrimonio y rehabilitado en 2014 por Foraster Arquitectos, combinando la elegancia de un edificio selecto con las comodidades de una villa urbana.
Ubicación excepcional, próxima al Metro y Centro Sanitario.
Ideal como residencia de alto nivel o inversión Premium en zona tranquila, exclusiva y con alta demanda. Venta directa de particular.


LO QUE HACE ÚNICA ESTA PROPIEDAD
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
• Corazón de Neguri, la zona más exclusiva de Getxo
• Próxima a playa de Ereaga
• Acceso directo a Metro y servicios premium

LUJO EXCEPCIONAL
• Piscina climatizada con cubierta térmica eléctrica
• Jardín de 400m² con pérgola cubierta (comedor de verano)
• Cierre perimetral con lamas de aluminio.
• Ascensor privado - Comodidad total (incluso personas con movilidad limitada)

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Superficie Dormitorios Baños Jardín Garaje
250m² construidos | 4 dormitorios | 3 baños suite | Jardín 400m² | 2 plazas de Garaje

DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE:
• Planta principal: Salón con chimenea de gas de diseño, comedor, despacho-biblioteca
• Planta dormitorios: Suite princip