Flat for sale in Calle Donato Arguelles, 19, Barrio del Centro

Si buscas una inversión rentable y versátil en el corazón de Gijón, este piso en la calle Donato Argüelles nº 19 es para ti. Ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, a solo 7 minutos a pie de la playa de San Lorenzo y 8 minutos de la playa de Poniente, cuenta con la codiciada licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT) ya concedida.
Ideal para disfrutarlo como segunda residencia o explotarlo como alquiler turístico, en un entorno con alta demanda durante todo el año.

Características del piso:
• 96 m² construidos /88 m² útiles
• 3 habitaciones y 2 baños reformados
• Amplio salón-comedor exterior, con vistas a la calle Donato Argüelles
• Ventanas de PVC oscilobatientes
• Cocina equipada, con muebles
• Armarios empotrados hechos a medida
• Suelos de gres y parquet, radiadores de hierro fundido, puertas de madera lacadas en blanco
• Edificio con dos ascensores, portero físico y servicios centrales (calefacción, limpieza, mantenimiento) incluidos en la comunidad (159 €/mes)
• Listo para entrar a vivir o empezar a alquilar

Ubicación y entorno:
Vivir o invertir aquí significa tener todo a mano:
• A solo unos metros del Ambulatorio Puerta de la Villa y del Centro de Salud
• Muy cerca de Plaza del Carmen, Plaza Europa, y la calle Corrida, la zona comercial más emblemática de Gijón
• Rodeado de tiendas, supermercados, farmacias, cafeterías y restaurantes
• A un paso del Casco Antiguo, la Plaza Mayor y el Puerto Deportivo
• Excelente comunicación con transporte público: autobuses urbanos, estación de tren y paradas de taxi cercanas

¿Por qué elegir un piso con licencia VUT?
• Rentabilidad inmediata y garantizada mediante alquiler turístico
• Flexibilidad total: úsalo como residencia vacacional o como inversión
• Zona privilegiada, con alta demanda turística durante todo el año
• Asesoramiento para el traspaso de la licencia VUT

Una propiedad completa, en el centro de Gijón, con todas las comodidades y la licencia turística lista para que empieces a rentabilizarla desde el primer día.
Con opción de alquilar plaza de garaje justo enfrente del edificio.

Y no olvidemos que estamos hablando de una de las zonas más céntricas y demandadas de Gijón, lo que también lo convierte en un auténtico privilegio para quien decida establecer aquí su vivienda habitual. Un piso con esta ubicación, calidades y servicios es el sueño de cualquiera que busque vivir en el centro de la ciudad, con todas las comodidades y accesos al alcance de la mano.


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