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Huelva Capital
Local con proyecto de cambio de uso a vivienda – excelente oportunidad de inversión
Se vende local actualmente registrado como uso comercial, que se comercializa con proyecto técnico de cambio de uso a vivienda ya realizado, lo que supone una importante ventaja en tiempo, costes y viabilidad frente a otros inmuebles similares.
El inmueble cuenta con una superficie de 50 metros cuadrados y una configuración que permite el desarrollo de una vivienda cómoda y funcional, ideal tanto para comprador final como para inversor que busque revalorización o posterior alquiler.
El proyecto contempla la transformación integral del espacio conforme a la normativa urbanística vigente, optimizando distribución, iluminación y aprovechamiento de metros. El comprador adquiere la propiedad como local, pero con una base técnica sólida para ejecutar el cambio de uso con garantías.
Características destacadas:
Inmueble actualmente como local
Se vende con proyecto de cambio de uso a vivienda
Gran potencial de revalorización
Ideal para inversores o autopromotores
Zona con demanda residencial
Buena accesibilidad y servicios próximos
Una oportunidad muy interesante para quien busca crear una vivienda a medida o desarrollar un activo inmobiliario con recorrido, partiendo de un precio de adquisición más competitivo que una vivienda ya consolidada.
¿Quieres más información? Contacta con nosotros.
El precio de venta al público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, Impuestos ( ITP, I IVA o AJD en su caso), otros gastos de la compraventa (Registro, Notaría, Gestoría, ni de posible financiación).
Huelva es un municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. La urbe se encuentra en la confluencia de los ríos Tinto y Odiel.
El clima de Huelva es un clima mediterráneo típico. Su régimen de temperaturas es de tipo marítimo, con una media anual de 18,4 °C lo que hace de esta ciudad una de las más cálidas de Europa y recibiendo 2969 horas de sol anuales.
Property type
Availability
Orientation
Condition
Age
Floor
Lift
Furnished
Energy
Emissions
Interest type
Estimated monthly payment
282 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
282 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
80.000 €
Taxes and purchase expenses:
7.341 €
Total property cost:
87.341 €
Savings contributed:
16.000 €
Mortgage amount:
71.341 €
Total interest:
30.137 €
Total cost with mortgage
117.478 €
Principal + interest + taxes and fees
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