House or chalet for sale in Roques Daurades - L'Estany

Oportunidad única con gran potencial: finca rústica con 2 viviendas independientes, piscina, pozo y electricidad de red, que combina a la perfección la tranquilidad de la naturaleza con el confort urbano, a un paso de la playa

Esta preciosa propiedad combina naturaleza viva, privacidad y versatilidad en un entorno único. Situada en L’Ametlla de Mar, partida Estany Podrit, la finca se encuentra a solo 4 km del pueblo (5 min en coche) y a 7 km de El Perelló (14 min en coche), con la playa más cercana a 1,7 km (3 min en coche o 30 min andando), ofreciendo un equilibrio perfecto entre tranquilidad rural y acceso a servicios. El acceso es asfaltado hasta la misma finca y la totalidad del conjunto se encuentra vallado.

Con una superficie total de 16.334 m², la finca está compuesta por olivos, almendros, algarrobos y algún pino, creando un entorno natural y privado, ideal para desconectar y disfrutar del aire libre. Su uso actual combina vivienda y almacén con terreno agrícola que rodea ambas construcciones.

La vivienda principal de 84m2 se desarrolla en una sola planta y cuenta con salón-comedor con chimenea, cocina, baño, 3 habitaciones, pequeña despensa y porche de 18m2.

La segunda construcción con 71 m² construidos y 20 m² de porche, actualmente tiene 4 estancias y un pequeño altillo aprovechando su altura. Se ha usado como almacén, aunque se puede adaptar a casa de invitados, taller, almacén agrícola, espacio para animales o cualquier proyecto del futuro propietario.

Ambas construcciones cuentan con porches de grandes dimensiones, zona de barbacoa individual y piscina de 23 m2. Todo ello rodeado del amplio terreno agrícola que conforma el conjunto.

Esta finca combina lo mejor de dos mundos: la comodidad de una vivienda urbana en pleno entorno rústico, con su tranquilidad, vistas y privacidad sumada al agua ilimitada gracias a su pozo legalizado, electricidad de red y saneamiento mediante fosa séptica

Urbanísticamente, se trata de 2 fincas rústicas con 2 parcelas de uso agrario, en una de las cuales se encuentran las 2 construcciones de clase urbana y con uso residencial.

El precio, ajustado por el estado actual del inmueble, la convierte en una oportunidad única para invertir o crear un proyecto a medida.

Se trata de un lienzo en blanco, ideal para cualquier tipo de comprador gracias a su gran terreno y ubicación, sus dos amplias construcciones independientes, la piscina y los suministros ilimitados. Sin olvidar su cercanía a la playa. Se adapta perfectamente a proyectos de fines de semana, vivienda habitual, vivienda + negocio o cualquier idea que imagine el futuro propietario.

¡Es tu momento! No dejes pasar esta ocasión de vivir en un entorno privilegiado y solicita más información sin compromiso.