Flat for sale in Calle Meliana la, 4, La Aldea de San Nicolás

Piso en planta primera de casa terrera (sin derecho de azotea porque tiene dos patios)

¡Descubre tu nuevo hogar en La Aldea de San Nicolás! 🏡 Este encantador piso reformado se encuentra en la vibrante zona de San Nicolás de Tolentino. Con una superficie construida de 113 m2 y útil de 102.99 m2, disfrutarás del espacio que necesitas para vivir cómodamente. 🌞 Su orientación sur te permitirá aprovechar al máximo el sol canario.

Este acogedor inmueble cuenta con dos habitaciones dobles y una sencilla perfectas para descansar después de un día explorando las maravillosas playas cercanas; ¡a tan solo 4 km! Además, podrás deleitarte con vistas increíbles desde tus ventanas mientras disfrutas del ambiente tranquilo que ofrece esta localidad.

La propiedad está rodeada por todos los servicios necesarios: autobuses 🚍, colegios cerca 📚 y zonas infantiles ideales para los más pequeños 👶🏼. Sin duda es una oportunidad única tanto si buscas invertir como establecerte en uno de los rincones más bellos del archipiélago canario 🎉🌊.

DATOS CATASTRALES: 113 M2 CONSTRUIDOS, ÚTILES 103 M2
DATOS REGISTRALES: 113 M2 CONSTRUIDOS, ÚTILES 103 M2

ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://www.youtube.com/watch?v=QKASRf_qz6Y

Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.
Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):
Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 38.161 €
Desglosados en:
Ahorros necesarios para el pago de la entrada 27.800 €
Escritura pública en la notaría 487 €
Inscripción en el Registro de la Propiedad 139 €
Honorarios de la gestoría 300 €
Tasación del inmueble 400 €
Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 9.035 €
*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variar

La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.