Flat for sale in Calle Diego Betancor Suárez, La Feria

¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico piso en Calle Diego Betancor Suarez, Las Palmas de Gran Canaria.
Los actuales propietarios, señor de 72 años y señora de 66 años, permanecerán como inquilinos vitalicios pagando una renta mensual de 610€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 224.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplio piso en séptima planta con 113 m² construidos, situado en la calle Diego Betancor Suárez, una de las zonas más céntricas y bien comunicadas de Las Palmas de Gran Canaria, rodeada de todo tipo de servicios, comercios y transporte público.

La vivienda se distribuye en cocina independiente, recibidor, luminoso salón-comedor, cuatro habitaciones, dos baños completos, despensa y pasillo distribuidor. Todos los espacios son exteriores, con vistas despejadas hacia la calle principal, lo que aporta una excelente ventilación y luminosidad durante todo el día.

Por su ubicación, ofrece una gran comodidad al encontrarse cerca de centros educativos, supermercados, zonas de ocio y restauración, así como de buenas conexiones con las principales vías de la ciudad.

Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, luz natural y una ubicación práctica en el corazón de Las Palmas.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.