Single-family semi-detached for sale in C. Miralrio, Puente Castro

OPORTUNIDAD UNICA TECNOCASA EN PUENTE CASTRO – LEÓN
EDIFICIO COMPLETO DIVIDIDO EN 3 VIVIENDAS + PATIO + TRASTEROS GRAN POTENCIAL DE REFORMA ALTA RENTABILIDAD
Se vende edificio completo en Calle Miralrío, ubicado en una parcela de 203 m² con 190 m² construidos, distribuido actualmente en tres viviendas independientes de aproximadamente 64 m² cada una.
Una propiedad excepcional tanto para inversores que buscan una rentabilidad muy elevada como para quienes desean crear una gran vivienda unifamiliar moderna y amplia.
Distribución actual del inmueble
La propiedad se compone de 3 viviendas, todas para reformar integralmente, ofreciendo un lienzo perfecto para un proyecto de rehabilitación con múltiples posibilidades:

* Vivienda 1: acceso directo desde la calle.
* Viviendas 2 y 3: acceso a través del garaje lateral y escalera común.
* Cada vivienda dispone de 2 habitaciones, salón, cocina y baño.
* Excelente orientación cruzada Sur-Norte, con luz natural todo el día.
* Dispone de un amplio patio de 63 m², perfecto para crear zonas verdes, terraza o espacio de ocio.
* Incluye trasteros de muy buen tamaño, aportando un extra de almacenamiento o potencial para ampliaciones.El estado actual requiere reforma completa de electricidad, fontanería y calefacción, ofreciendo la oportunidad de rediseñar el conjunto al gusto del comprador.
Un inmueble con infinitas posibilidades
Gran vivienda unifamiliar: Gracias a que consta como única finca catastral, es posible unificar todo el edificio para diseñar una vivienda exclusiva de 5–6 habitaciones y 3–4 baños, con amplias estancias, patio privado y gran luminosidad. Una oportunidad perfecta para crear una casa moderna, espaciosa y realmente única.
Mantener 3 viviendas para alquiler
Puente Castro es una zona con altísima demanda de alquiler por parte de Familias, Trabajadores, Estudiantes (por su buena conexión y proximidad a León capital)
Reformando las tres viviendas, se obtiene una rentabilidad muy elevada, convirtiendo este inmueble en una inversión segura y de gran proyección.
Un entorno tranquilo, cómodo y con todo lo necesario para vivir o invertir con seguridad.
Una oportunidad incomparable
Tanto si buscas invertir con alta rentabilidad como si quieres crear un hogar único y personalizado, este edificio ofrece un potencial que pocas propiedades pueden igualar en León.
Contáctanos para más información, visitas o asesoramiento sobre las posibilidades de rehabilitación y proyecto. Esta es la oportunidad que estabas esperando.
TECNOCASA, la red inmobiliaria líder en el sector, con más de 30 años de experiencia y presencia en más de 11 países, cuenta con 3 oficinas en León. Ofrecemos valoraciones gratuitas de viviendas, gestionamos todo el proceso de postventa tanto para compradores como para vendedores, y proporcionamos un asesoramiento completo sobre hipotecas, herencias, certificados, plusvalías y otros trámites.