Flat for sale in C/ Sudanell, La Bordeta

Piso de 109 m² ubicado en Lleida.
Se trata de un piso de 109 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 2 baños, ofreciendo un espacio amplio y funcional para familias o quienes buscan comodidad y versatilidad en su vivienda. El inmueble se encuentra en la calle Sudanell, en una zona residencial consolidada del núcleo urbano de Lleida, lo que garantiza tranquilidad y, al mismo tiempo, cercanía a todos los servicios necesarios para el día a día.


El edificio presenta una estructura moderna y bien mantenida, con zonas comunes cuidadas y acceso adaptado. La vivienda destaca por su luminosidad y buena distribución, permitiendo aprovechar al máximo cada estancia. El entorno inmediato cuenta con calles amplias y ajardinadas, lo que aporta un ambiente agradable y seguro.


En cuanto a comunicaciones, la ubicación es excelente: el piso está próximo a la Avenida de Madrid, una de las principales arterias de la ciudad, que conecta rápidamente con la autovía A-2, facilitando el acceso tanto al centro de Lleida como a otras localidades cercanas. Además, en las inmediaciones se encuentran varias paradas de autobús urbano (líneas L1, L3 y L7), que comunican eficazmente con diferentes puntos de la ciudad. La estación de tren Lleida-Pirineus, que ofrece servicios de AVE y trenes regionales, se sitúa a menos de 10 minutos en coche, lo que supone una ventaja para quienes necesitan desplazarse frecuentemente.


En la zona se pueden encontrar todo tipo de servicios: supermercados (Mercadona, Bonpreu), restaurantes, cafeterías, farmacias, instalaciones deportivas como el Pabellón Barris Nord, centros educativos (Escola Pràctiques I, Institut Josep Lladonosa), oficinas bancarias y otros negocios comerciales. A poca distancia se localizan puntos de interés como el Hospital Universitari Arnau de Vilanova, el Centro de Salud Cappont y el Parc de la Mitjana, un gran espacio verde ideal para actividades al aire libre. Además, el centro comercial La Fira Lleida está a escasos minutos, ofreciendo una amplia variedad de tiendas y opciones de ocio.


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- El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.