House or chalet for sale in Carrer de Santiago Rusiñol, Lliçà d'Amunt

Ponemos a su disposición esta excelente Torre en Lliçà d'Amunt.
Situada en la urbanización de Can Lledó, la vivienda se construyó en 1974 y, con las mejoras realizadas posteriormente, se encuentra en buen estado de conservación, con mantenimiento continuado de sus instalaciones y acabados, aunque habría que realizar algunas mejoras como en todas las fincas.
La vivienda se encuentra sobre una parcela de geometría regular de 710 m2 de superficie con pendiente ascendente hacia fondo de parcela.
La ocupación en planta baja es inferior a un 15%. El resto de parcela no ocupada se destina a jardín.
La vivienda se compone de planta baja y planta piso.
En la planta baja se ubica el aparcamiento, dos trasteros y un gran porche.
Las plantas están comunicadas por una escalera exterior.
Dada la pendiente de la parcela la parte posterior de la planta baja se encuentra enterrada y cada planta tiene acceso directo al terreno.
La vivienda se ubica en la planta primera y se desarrolla en una única planta. Está compuesto por vestíbulo de acceso, estar-comedor, cocina en muy buen estado, dos dormitorios dobles, un baño, en perfecto estado de conservación, y un gran porche con acceso desde el estar y el dormitorio principal.

La superficie construida en planta baja es de 44,96 m2, con un gran porche de 26,53 m2, y la planta piso de 57,68 m2, con otro porche de 28,50 m2.
La superficie construida total es de 130,15 m2, computando al 50% la superficie de los soportales.
La parcela no tiene agotada la ocupación máxima ni la edificabilidad según le permite Normativa.
La fachada principal está orientada a noroeste, estar – comedor y dormitorio principal, a suroeste, un dormitorio, a sudeste, la c cocina y a sudeste el baño. Todas las dependencias iluminan y ventilan de forma natural.

Lliçà d'Amunt es un municipio de Cataluña situado en la comarca del Vallès Oriental. Se encuentra a 3 kilómetros de la capital comarcal, Granollers, ya 145 metros de altitud. Se encuentra a 35 km de la ciudad de Barcelona.
Limita al norte con Santa Eulalia de Ronçana, al este, con Canovelles y Granollers, al sur, con Lliça de Vall, y al oeste, con Palau-solità y Plegamans y Caldes de Montbui.
Actualmente, tiene una población de 16.092 habitantes (2023)
Está bien comunicado con las principales redes y dispone de todos los servicios necesarios para una vida confortable.

FINBLANCAR de Josep Gratacós es una Empresa familiar, con más de 30 años en el sector inmobiliario y financiero, disponiendo de titulación Aicat, Colegiado Api y con seguro de responsabilidad civil, lo que garantiza la profesionalidad y seriedad necesaria para una operación de tanta responsabilidad.

Esperamos su llamada para poder mostrarle personalmente las virtudes de esta vivienda espectacular¡¡¡¡¡