Attic for sale in Ilustracion, 3, Argüelles

Nappo Real Estate presenta este coqueto ático abuhardillado con registro de alquiler para estancias cortas en pleno corazón de Madrid, entre Plaza de España, Príncipe Pío y el Palacio Real. Un espacio con encanto único, lleno de luz natural y con orientación sur que ofrece vistas despejadas y una atmósfera cálida gracias a su techo con vigas de madera vistas.


Este ático se presenta como un espacio diáfano hecho a medida y perfectamente aprovechado. Al entrar, a la izquierda encontramos la cocina amueblada con placa vitrocerámica, horno, frigorífico y todo lo necesario para estancias cómodas. A la derecha, encontramos cama doble de 1,50 m para el descanso; al fondo, el salón con sofá, televisor y el baño con plato de ducha y lavadora.


El apartamento se ha reformado íntegramente y se ha aislado con materiales de gran calidad. La parte superior tiene doble cámara de ventilación con aislante térmico de 10 capas Axton y gran capa de aislante de lana de roca. Dispone de aire acondicionado frío/calor por split, suelos de madera, dos ventanas Velux de calidad, una ventana corredera en la cocina y otra ventana PVC, sumando un total de cuatro aperturas que inundan el espacio de luz durante todo el día. La finca cuenta con ascensor, ITE favorable y certificado energético en vigor. Todo preparado para la venta.


Rodeado de comercios, restaurantes, servicios y zonas verdes, a pocos metros del Templo de Debod y la Gran Vía, en una de las zonas más cotizadas y mejor comunicadas del centro de Madrid. Inversión lista para ofrecer beneficios desde el primer día, con registro de alquiler único para estancias cortas, totalmente amueblado y rentabilidad demostrada.


Comunidad: 50 euros (agua incluida)
IBI: 244€


Les esperamos en Nappo Real Estate para programar una visita!