Flat for sale in Calle de Hartzenbusch, Trafalgar

La Casa Agency presenta esta exclusiva oportunidad en la calle Hartzenbusch, en pleno barrio de Trafalgar (Chamberí), una de las zonas más consolidadas, demandadas y con mayor calidad de vida de Madrid, ideal tanto para vivir como para invertir.
La vivienda se sitúa en una finca clásica de 1940, que conserva el encanto de la arquitectura tradicional madrileña y ofrece todas las comodidades actuales, incluido ascensor.
Con 72 m² construidos, esta propiedad destaca por un valor cada vez más escaso en el centro de Madrid: el volumen.

Actualmente, la vivienda cuenta con tres dormitorios, un salón con aire acondicionado, comedor independiente, cocina independiente y baño completo con plato de ducha, ofreciendo una distribución equilibrada y múltiples posibilidades de reforma.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su enorme potencial de transformación y revalorización. Se han incorporado infografías que muestran distintas propuestas de reforma desarrolladas por nuestro equipo de arquitectos, resolviendo inteligentemente los muros de carga y adaptando la vivienda a las necesidades actuales.

Entre las opciones planteadas destaca una distribución contemporánea con:
Amplio espacio salón-cocina-comedor integrado , maximizando la luz de los balcones.
Dormitorio principal tipo suite de con baño privado.
Segundo dormitorio y espacio polivalente ideal como despacho o estudio.
Dos baños completos, elevando notablemente el confort y la funcionalidad de la vivienda.
Su carácter exterior, altura de techos y ubicación permiten convertirla fácilmente en un hogar actual y confortable para uso propio o en una inversión altamente rentable, tanto en alquiler de larga duración como por habitaciones, en una zona donde la demanda es constante y la oferta muy limitada.
Vivir en Trafalgar es disfrutar de un entorno urbano vibrante y consolidado, con todos los servicios a pocos pasos: comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos y zonas verdes. A escasos metros de la Plaza de Olavide, rodeado de los cines de la calle Luchana, la oferta gastronómica de Santa Engracia y la energía comercial de Fuencarral. Excelente comunicación mediante transporte público, con conexión directa a las estaciones de Bilbao, Quevedo y San Bernardo.
En resumen: una propiedad con personalidad, ubicación estratégica, techos señoriales, dos balcones con historia y un proyecto de reforma que optimiza cada centímetro.