Attic for sale in Dobla, PAU de Carabanchel

inmoversion es la mejor opción para propietarios y compradores. Tarifa Plana por servicios de intermediación. Somos la inmobiliaria sin comisión líder en la zona.

ATICO DUPLEX situado en el DISTRITO DE CARABANCHEL, en la mejor zona del PAU DE CARABANCHEL.

A) Características del edificio:
Edificio construido en el año 2022. Promotor: Asentis
CARABANCHEL CLASS, es una promoción entregada en el cuarto trimestre de 2022 (80 viviendas entregadas de 3 y 4 dormitorios con amplias terrazas).

El edificio cuenta con piscina, zonas ajardinadas, gimnasio, gastrobar, zona de juegos infantiles y control de acceso.

B) Características de la vivienda:

Superficie construida: 159m2. Superficie útil: 112m2
Ubicación/altura: Vivienda ATICO DUPLEX EXTERIOR, ubicada en planta QUINTA.
Distribución: 3 dormitorios, salón independiente, amplia cocina independiente con mirador, 2 baños completos, trastero y plaza de garaje. La vivienda cuenta con una de las plazas más amplias justo al lado del acceso al portal. Una plaza extremadamente cómoda y con mucho espacio de maniobra.

En planta quinta tenemos el acceso a la vivienda, salón con acceso directo a una de las terrazas de la vivienda, 1 cuarto de baño y dos dormitorios.

En planta ático, dormitorio principal, 1 cuarto de baño y dos terrazas. Dicha planta tiene doble orientación (este/oeste), lo que garantiza el máximo de horas de sol en las terrazas.

Instalaciones: Calefacción individual por suelo radiante. Aire acondicionado con bomba de calor por conductos en planta quinta. En planta ATICO aire acondicionado por SPLIT.
Estado de conservación: Muy buen estado.

C) Características de la zona: Zona consolidada, con todos los servicios. Urbanización situada en la calle Dobla, en pleno el PAU de Carabanchel. Supermercados (Lidl y Mercadona), centros comerciales (Islazul), centros deportivos y centros de salud. Muy bien comunicada mediante transporte público gracias a línea 11 de metro (San Francisco) y su gran proyecto de ampliación. Cuenta también con un rápido acceso a M-40, M45 y A-42.

D) Gastos e impuestos de la vivienda:
Gastos de comunidad vivienda: 185€/mes.
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI 2025): 612€/año.
Tasa de Gestión de Residuos (TGR): PTE. IMPORTE €/año.

Opción recomendable como residencia. También es una buena elección para destinar al arrendamiento. La vivienda se vende sin amueblar.
Gastos e impuestos: el precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escrituración.
Las características de la vivienda son meramente informativas. No tienen valor contractual.
El mobiliario y enseres que puedan aparecer en las fotografías del anuncio no se encuentran incluidos en el precio de venta del inmueble.

GESTION DE VISITAS: Si consideras que esta vivienda te puede interesar te invitamos a conocerla. Para una mejor gestión y seguimiento te recomendamos contactar por el chat del portal inmobiliario o por nuestra web facilitando tu nombre, teléfono de contacto, vivienda de tu interés y disponibilidad para la visita.

¿Pensando en vender tu vivienda?
En inmoversion te ayudamos. Sin comisiones obtendrás mayor beneficio. Gracias a nuestras tarifas ofrecemos el mejor precio garantizado. Tarifa Plana de 2.900€+IVA (sin comisiones, sin exclusiva y solo pagas si vendemos la vivienda). Visita nuestra web, infórmate y solicita una valoración gratuita, sin compromiso.

Sobre nosotros:
inmoversion es una inmobiliaria que no cobra comisiones. Solo cobramos una Tarifa Plana por nuestros servicios de intermediación. El precio de la vivienda no soporta comisiones de agencia y esta ajustado al precio de mercado. Visita inmoversion. es y conoce como trabajamos.

Gastos de compraventa de la vivienda y honorarios de gestión inmobiliaria no incluidos en el precio de venta.