Attic for sale in Calle de González Soto, Numancia

Fantástico ático en la calle González Soto, entre la M-30 y la A-3, perfectamente comunicado y rodeado de zonas verdes. El piso tiene 50 m² construidos, 40 m² útiles y está amueblado de manera inteligente y muy funcional para el máximo aprovechamiento de los espacios. Y tiene dos terrazas de 32 m² y 28 m² respectivamente que hacen de este inmueble un verdadero capricho.

Es un cuarto piso muy luminoso, ideal para una persona, una pareja o pareja con un bebé, dadas las dimensiones y la distribución de espacios.

Algunas características del ático:
-1 baño grande completo con bañera muy espacioso.
-Cocina amueblada, incluidos los electrodomésticos, todo adaptado perfectamente al espacio disponible. Incluye lavadora, frigorífico, vitrocerámica, campana y microondas. Todo en muy buen estado.
-Suelo de tarima Quick Step hidrófugo en perfecto estado de conservación.
- Gran estancia abierta para salón y dormitorio, con los espacios bien diferenciados pero sin ninguna barrera física.
-Ventanales en aluminio con cristales Climalit, mucha luz.
-Desde el salón tenemos acceso a la primera terraza de 32 m² con vistas al vecindario.
-La primera terraza tiene dos espacios bien diferenciados y una escalera de caracol en hierro forjado para acceder a la segunda terraza.
-La segunda terraza de 28 m² es tipo solárium con todo el espacio libre para distribuirlo al gusto de cada uno. Se garantizan puestas de sol espectaculares (ver foto).
-Calefacción individual eléctrica y aire acondicionado frío/calor por conductos.
-Puerta blindada.
-Plaza de garaje incluida, amplia y muy cómoda al estar situada junto a la puerta de acceso.
-Se puede acceder al garaje directamente desde el ascensor con llave de seguridad.

OPCIÓN INVERSORES: El piso está para entrar a vivir y como tal podría alquilarse directamente y aún así tiene grandes posibilidades de reforma y de ampliación de espacios lo que aumentaría mucho la rentabilidad

La zona:
Situado en una zona tranquila, con población residencial bien asentada. El piso tiene una ubicación muy buena, todo lo importante está cerca:
Cercano a colegios e institutos en los alrededores, Colegios La Asunción, Divina Pastora y El Ave María, CEIP El Madroño, Centro Privado Concertado de Enseñanza Ciudad de los Muchachos.

Con varias parroquias cercanas, Dulce Nombre de María, San Felipe Neri, María Reina y San Buenaventura y rodeado de todo tipo de comercios, bares y restaurantes, supermercados como Ahorramás, Lidl o Dia, el mercado de Doña Carlota (mercado tradicional), bancos, etc.
Rodeado de zonas verdes y parques.
Centros de salud Numancia y Peña Prieta y de Especialidades Periférico Hermanos Sangro a 10 minutos andando.
Comisaría de Policía y Oficina de DNI a 20 minutos andando.
Varios clubs deportivos y gimnasios dentro de un radio de 10 minutos andando.

Muy bien comunicada, a 5 minutos de los accesos a la M-30 y a la A-3 y bien comunicado por las líneas de autobús nº 8, 113 y 141. El metro (Puente de Vallecas o Nueva Numancia, línea 1) queda a 10 minutos.