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Madrid Capital
EXCLUSIVO LOFT DÚPLEX DE DISEÑO EN EL CENTRO DE MADRID
-- ALTA RENTABILIDAD--
ESRIV Inmobiliarias Real Estate presenta este espectacular loft dúplex, una vivienda única por diseño, tranquilidad y rentabilidad, situada en pleno centro de Madrid y pensada para quienes buscan un producto diferente, cómodo y con valor seguro.
La vivienda cuenta con aproximadamente 45 m2 totales, gracias a una magnífica distribución que aprovecha la altura y multiplica la sensación de espacio:
- Planta principal con salón, cocina y baño
- Planta superior tipo dúplex, destinada a dormitorio, totalmente legalizada, lo que incrementa notablemente el valor del inmueble
* Un espacio que marca la diferencia:
Se trata de una planta baja interior que NO está a nivel de calle, un detalle clave que aporta privacidad, silencio y seguridad, algo especialmente valioso en el centro de Madrid.
*Distribución:
- Salón acogedor y funcional, con gran sensación de amplitud
- Cocina completa, moderna y totalmente equipada
- Baño completo, cómodo y bien distribuido
- Dormitorio en planta superior, amplio y confortable
* Características destacadas:
- Muy luminoso y bien ventilado, gracias a su altura interior y a la amplitud del patio
- Diseño actual y espacios bien definidos
- Vivienda muy cuidada y lista para entrar
* Edificio:
- Finca muy cuidada y limpia
- Punto Pack de recogida de paquetes, un valor añadido muy demandado actualmente
- Comunidad tranquila y bien mantenida
* Ubicación:
- Pleno centro de Madrid
- Zona con altísima demanda de alquiler
- Excelente comunicación y todos los servicios a pocos minutos
* IDEAL PARA INVERSORES
- Vivienda actualmente alquilada, con una tipología muy demandada y excelente comportamiento en rentabilidad.
* Rentabilidad:
- Renta mensual: 1.600 €
Rentabilidad bruta aproximada: 7,38 %
(Rentabilidad muy por encima de la media del centro de Madrid para este tipo de producto cuidado, con metros legalizados y alta demanda.)
*POR QUÉ ESTE INMUEBLE ES UN ACIERTO:
✔ Bajo interior no expuesto a la calle
✔ Privacidad y silencio en pleno centro
✔ Metros adicionales legalizados
✔ Diseño dúplex diferencial
✔ Luminoso y bien ventilado
✔ Finca cuidada
✔ Punto Pack
✔ Alta demanda de alquiler
Una vivienda especial, cómoda y con gran atractivo tanto para vivir como para invertir.
Para más información o concertar visita, no dudes en contactar.
¡Adelante, estás en tu casa!
Property type
Availability
Orientation
Hot water
Heating
Condition
Age
Floor
Lift
Furnished
Energy
Emissions
Interest type
Estimated monthly payment
892 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
892 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
260.000 €
Taxes and purchase expenses:
17.671 €
Total property cost:
277.671 €
Savings contributed:
52.000 €
Mortgage amount:
225.671 €
Total interest:
95.331 €
Total cost with mortgage
373.002 €
Principal + interest + taxes and fees
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