Apartment for sale in Avenida del Manzanares, 154, Madrid, Spain, -1, Comillas

CODIGO LAMADA 303

En el privilegiado barrio de Madrid Río, entre naturaleza, ocio y cultura, se encuentra este amplio y luminoso piso de 88 m² construidos, con balcón y espectaculares vistas al parque y al skyline de la capital.
Gracias a su altura y a sus vistas despejadas y panorámicas del noreste al noroeste, la vivienda disfruta de una luz natural que la hace especialmente agradable en cualquier época del año.
Actualmente, la casa cuenta con un salón, una cocina independiente, un comedor independiente que se puede convertir fácilmente en una tercera habitación, dos baños y un balcón.

La vivienda se encuentra en un muy buen estado de conservación, lo que permite entrar a vivir de inmediato, aunque ofrece un alto potencial de revalorización a través de una reforma de actualización, o incluso un cambio de distribución abriendo los espacios.
El edificio dispone de un hall de entrada con rampa y un ascensor de última generación que cumplen con las últimas normativas de accesibilidad, y de un conserje para su total tranquilidad y seguridad.

Situado en la Avenida del Manzanares, el piso se beneficia del mejor de los dos mundos que caracterizan la zona de Madrid Río: la naturaleza y el ocio de la vida urbana. Nada más salir del portal, se puede disfrutar de kilómetros de senderos para pasear, hacer deporte o disfrutar de la oferta cultural y de ocio al otro lado del río.
El barrio está plenamente consolidado, rodeado de comercios locales, centros de salud y una excelente red de transporte público que conecta con el centro de Madrid en pocos minutos. Además, se trata de una oportunidad única de inversión en una de las zonas de mayor revalorización de Madrid, y a solo unos minutos andando de la futura parada de metro “Comillas/Madrid Río” de la Línea 11, que conectará directamente con la estación de Atocha y el Aeropuerto.

Recorra esta vivienda:
- Amplio hall de entrada: se abre al salón y se beneficia de sus vistas y de su luminosidad
- Salón-comedor con balcón: el corazón de la casa. Un espacio amplio que conecta con la terraza a través de grandes ventanales con vistas panorámicas y únicas al parque de Madrid Río y a la ciudad
- Cocina independiente: espaciosa y con muchas ventanas que dan a un patio interior
- Dormitorio principal: amplio y con la misma orientación que el salón, y vistas excepcionales y despejadas
- Segundo dormitorio: ideal como habitación doble o individual, da a un amplio patio interior tranquilo
- Tercer dormitorio: inicialmente situado en el actual comedor pero se puede reconvertir muy fácilmente en habitación o despacho
- Cuarto de baño: completo y equipado, con bañera
- Segundo cuarto de baño: completo y equipado, con cabina de ducha