Flat for sale in Calle de Arturo Soria, Costillares

Grupo EXTRA selecciona para usted exclusiva vivienda en una de las zonas más cotizadas del Pinar de Chamartín, con trastero, garaje doble opcional y acceso a las mejores zonas comunes del Pinar, con piscinas, pádel y tenis. El piso destaca por su cuidada distribución y sus excelentes calidades, ofreciendo un equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, confort y funcionalidad.

La vivienda se articula en un elegante hall de entrada que da paso a un amplio salón de 31 m2, concebido para albergar cómodamente varios ambientes: zona de estar, comedor y un agradable espacio de mirador o despacho, presidido por un gran ventanal con vistas despejadas a una extensa zona verde privada, de uso exclusivo para los vecinos. Gracias a su orientación suroeste, el salón disfruta de una magnífica luz natural durante gran parte del día, aportando calidez y bienestar a la estancia.

La propiedad fue objeto de una reforma integral de nivel realizada hace pocos años, integrando la antigua habitación de servicio en la cocina y la terraza al salón, para lograr espacios más amplios y diáfanos. El resultado es un hogar de estética actual, inspirado en las últimas tendencias, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado.
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La zona de descanso se compone de tres dormitorios con armarios empotrados, destacando el dormitorio principal con baño en suite. La vivienda dispone además de dos cuartos de baño completos y un aseo de cortesía, todos ellos con buenos acabados.

La cocina office, totalmente amueblada y equipada, combina diseño y practicidad, ofreciendo amplias zonas de almacenaje y una funcional área de lavadero.
Entre sus calidades destacan la carpintería interior lacada en blanco, armarios empotrados vestidos, y la carpintería exterior tipo climalit oscilobatiente con rotura de puente térmico y persianas automáticas. El confort térmico está garantizado mediante calefacción por radiadores con válvulas termostáticas y repartidores de coste, optimizando la eficiencia energética, así como varios splits de aire acondicionado. El suelo de tarima, la puerta de entrada acorazada y el sistema de alarma refuerzan la sensación de seguridad y exclusividad.

Los propietarios de este inmueble disfrutan del derecho de acceso a unas excepcionales zonas comunes mancomunadas, consideradas entre las mejores del Pinar de Chamartín. Estas incluyen dos piscinas de cloración salina (adultos y niños), amplias zonas ajardinadas, solárium, merendero y chiringuito. Adicionalmente, un segundo recinto ofrece dos piscinas con césped natural, chiringuito, dos pistas de pádel, dos pistas de tenis y mesa de ping-pong, configurando un entorno privilegiado para el ocio y el deporte.

El edificio cuenta con portero físico, sistema de videovigilancia y apertura automática de accesos, garantizando seguridad y tranquilidad en todo momento.
Su ubicación es inmejorable, a escasos minutos de las estaciones de Metro L1 y L4, Metro Ligero, y con excelente conexión mediante diversas líneas de autobús. Asimismo, ofrece rápidos accesos a las principales vías de comunicación de Madrid —M-11, M-30, A-1 y M-40—, facilitando una movilidad ágil tanto dentro como fuera de la ciudad.

Una propiedad única para quienes buscan un hogar exclusivo en un entorno residencial de primer nivel, con todos los servicios y excelentes comunicaciones.


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