Flat for sale in Apóstol Santiago

Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva a la venta la NUDA PROPIEDAD de una vivienda ubicada en la zona de Manoteras, una de las áreas residenciales más tranquilas y mejor comunicadas del norte de Madrid.

El actual propietario, de 67 años, conservará el usufructo vitalicio, lo que convierte esta operación en una oportunidad de inversión a un precio muy atractivo.

La vivienda cuenta con 73 m² construidos (68 útiles), situada en una quinta planta exterior, con la siguiente distribución:

3 dormitorios

1 baño completo

Luminoso salón-comedor

Cocina independiente

Dispone de calefacción individual, buena distribución y mucha luz natural.

Además, la instalación del ascensor ya está aprobada, quedando totalmente solventada por la parte vendedora, lo que aporta un importante valor añadido sin coste para el comprador.

📌 Gastos de comunidad: 45 €/mes
📌 IBI anual: 300 €

La zona es inmejorable: muy próxima al metro Manoteras (Línea 4) y con varias líneas de autobús que conectan de manera rápida con el centro de Madrid y alrededores. Rodeada de zonas verdes, colegios, supermercados y servicios de todo tipo, lo que hace de esta ubicación un entorno cómodo y atractivo tanto para vivir como para invertir.

Una gran ocasión para adquirir una propiedad en una zona consolidada, bien comunicada y con alta proyección de revalorización.

En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos:

Impuesto de transmisiones patrimoniales (aprox. 6%)

Notaría (0,2% – 0,5%)

Registro de la propiedad (0,1% – 0,3%)

Estos costes se pagan aparte y deben tenerse en cuenta al calcular el gasto total de la compra.