Flat for sale in Calle de la Tierruca, Portazgo

Bastia Inmobiliaria ofrece en exclusiva esta vivienda de 3 dormitorios para actualizar, situada en una de las zonas más consolidadas y comerciales del Puente de Vallecas, junto a Pedro Laborde, en la calle Tierruca.
La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor, dentro de una finca de dos alturas más bajo. El edificio cuenta con ITE favorable hasta 2035, sin derramas aprobadas ni en curso, y con bajos gastos de comunidad de tan solo 35 € mensuales.
Dispone de 74 m² construidos, es exterior a dos fachadas, lo que permite ventilación cruzada y excelente entrada de luz natural durante todo el día. La distribución es la siguiente:
desde la entrada, un pasillo da acceso a la derecha al baño con plato de ducha, ventana de ventilación y maletero volado, así como a la cocina amueblada, equipada con frigorífico, lavadora, cocina y horno de gas natural.
La estancia central es el salón, con salida a una terraza cerrada de obra, donde se ubica la caldera seminueva con temporizador.
La vivienda se completa con tres dormitorios, dos de ellos exteriores a noroeste y uno de ellos a sureste.
El inmueble se encuentra para reformar, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización, y cuenta con puerta blindada y calefacción individual por gas natural.
Además, en la planta sótano dispone de un trastero privativo de aproximadamente 6 m².
Un activo más que interesante tanto para particulares como para inversores, en uno de los distritos más demandados de la ciudad.
La ubicación destaca por situarse en una calle peatonal, silenciosa y tranquila, un entorno residencial muy agradable en plena capital. Está bien comunicada por transporte público, con líneas de autobús cercanas (L10 y L136) que conectan rápidamente con el centro de Madrid y otros barrios principales.
El entorno ofrece amplias zonas verdes ideales para pasear y disfrutar al aire libre, especialmente valoradas por familias. Todo ello se ve reforzado por la importancia comercial de la cercana calle Pedro Laborde, eje principal de la zona, que concentra una amplia oferta de comercios de proximidad, supermercados, cafeterías y servicios esenciales, garantizando comodidad y calidad de vida a pocos pasos de la vivienda.