Flat for sale in Aluche

Piso en venta en Barrio Latina, entre la estación Carpetana y Carabanchel, ubicado en la tercera planta. Dispone de 38m2 construidos y 36m2 útiles, con una terraza de 6m2 que aporta luz natural y vistas despejadas. La vivienda se presenta reformada a estrenar, con cocina americana completamente amueblada y equipada con encimera, horno y campana extractora, diseñada para optimizar el espacio y facilitar la vida diaria. El conjunto se acompaña de ventanas climalit con aislamiento térmico y acústico, suelo porcelánico y calefacción eléctrica para un confort eficiente en todas las estaciones.

El interior destaca por una distribución tipo loft funcional que maximiza cada metro, un baño completo que permiten vivir con comodidad en una zona tranquila del distrito. Este inmueble se vende con servicios básicos preparados para entrar a vivir, incluida la cocina amueblada y la instalación de agua y luz, listos para usar desde el primer día. El edificio carece de ascensor, una característica que se compensa con una ubicación estratégica y un mantenimiento de barrio que facilita la movilidad diaria.

La zona ofrece un entorno urbano sereno y a la vez bien conectado: rodeada de servicios, farmacias y supermercados a poca distancia, lo que facilita la vida diaria y las compras habituales. El barrio Latina aporta una oferta de ocio moderada y cercana, con accesos simples a las principales vías de la ciudad y a múltiples opciones de transporte público. El inmueble está pensado para perfiles que buscan una vivienda funcional en un entorno tranquilo, con ventajas claras para primera vivienda, inversión de renta.
Con acceso inmediato al exterior mediante terraza y ventanas con cancelaciones térmicas y acústicas, el inmueble se posiciona como una opción competitiva en el área, especialmente para quienes priorizan confort, eficiencia y conectividad. La cocina americana equipada facilita la vida cotidiana y la organización del espacio, manteniendo un estilo limpio y funcional.

Detalles: el precio de comunidad es de 29€/mes, con una circunstancia especial dada una obra reciente en el tejado comunitario pagado por el propietario actual. El coste de dicha intervención ha sido elevado, y el importe se irá descontando de los gastos de comunidad, resultando en años de exención de dicho pago para el inmueble.
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