Flat for sale in Calle de Valderrodrigo, 3, Valdezarza

## 🏡 Gran oportunidad en Valdezarza – Proyecto con cambio de uso aprobado para 3 viviendas

¡Atención inversores, promotores y particulares visionarios!
Se vende local en planta baja con proyecto aprobado y cambio de uso a residencial, listo para comenzar obra.
Una oportunidad única y lista para ejecutar, con toda la documentación, planos e infografías del proyecto “Dreams Low Cost”, firmado por arquitecto colegiado y con Declaración Responsable de Ejecución presentada en el Ayuntamiento de Madrid.

📍 Ubicación: Calle Valderrodrigo 3, Madrid (barrio de Valdezarza).
Zona residencial tranquila, perfectamente comunicada (Metro Valdezarza y Francos Rodríguez a escasos minutos), con todos los servicios alrededor: colegios, supermercados, parques y comercios de barrio.

💡 Características principales del proyecto:

Cambio de uso de local a 3 viviendas ya autorizado.
Proyecto técnico y de ejecución incluidos en el precio.
Infografías 3D disponibles (se adjuntan imágenes del diseño).
Cada vivienda contará con excelente iluminación natural y distribución funcional.
Ideal para inversores: posibilidad de vender o alquilar las tres viviendas con alta rentabilidad.
Posibilidad de adaptar el proyecto a tu gusto o necesidades.

💰 Precio total: 440.000 €

📑 Documentación en regla y lista para iniciar la obra de inmediato.
Ahorra meses de trámites y comienza directamente la ejecución.

✨ Un proyecto con todo el potencial para convertirse en una de las mejores inversiones residenciales de Valdezarza.