Flat for sale in Calle Castañetero, 34, Campanillas

¡PRECIO NO NEGOCIABLE!
VENTA INMEDIATA.
DE PARTICULAR A PARTICULAR.
ABSTENERSE INMOBILIARIAS.

✔️Piso de 80m2 en planta baja, accesible para personas con movilidad reducida. Excelente ventilación natural cruzada. Calentador eléctrico de agua con una capacidad de 100 litros. Calor/Frio centralizado de aire tratado. Preinstalación de telecomunicaciones para cable de fibra con tomas RJ45 y tapas ciegas.

✔️Plaza de garaje de 11m2 en planta subterránea, sin pilares que molesten para aparcar.

✔️Trastero rectangular de 5m2 en planta subterránea.

✔️Zonas comunes imputables de 23m2, con suelo de mármol en plantas baja y primera así como acogedor patio comunitario con zonas verdes y suelo gres en planta baja, para su disfrute.

Urbanización de once viviendas, construida en el año 2007 en parcela no inundable de 655m2, en un ambiente rural muy agradable y con un vecindario muy tranquilo y servicial.

Vivienda totalmente exterior con ventanas climalit cuyo doble acristalamiento mejora su aislamiento acústico y térmico. Todas ellas poseen persianas y rejas así como mosquiteras en su mayoría.

Vivienda muy luminosa con sol de mañana en cocina y dormitorio segundo (orientación este), mientras que por la tarde, el sol da en salón y dormitorio principal (orientación oeste).

El piso se distribuye en:
✖️ Vestíbulo con suelo de mármol.
✖️ Cocina amueblada con barra americana, pudiéndose independizar. Paneles/puertas de calidad y encimera de granito internacional. Placa de inducción, horno pirolítico y campana extractora de cristal. Suelo cerámico.
✖️ Comedor/salón amplísimo con suelo de mármol.
✖️ Distribuidor pequeño con suelo de mármol.
✖️ Cuarto de baño con mampara y con sanitarios marca ROCA (lavabo, placa de ducha, inodoro y bidé). Techo registrable por donde se accede a máquina fancoil que suministra aire caliente y frío a todo el hogar. Suelo cerámico.
✖️ Dormitorio principal con armario empotrado y suelo de mármol.
✖️Dormitorio segundo con suelo de mármol.

Buena construcción en perfecto estado para entrar a vivir con tan sólo pintar las paredes/techos y abrillantar su suelo de mármol.

Gastos:
�Comunidad: 31€, debido a que no existe ascensor.
�IBI: 215€.

Servicios:
➕ Paradas de autobuses de la línea 28 de EMT de Málaga, al lado.
➕Estación de Campanillas de Renfe Cercanias Málaga, muy cerca.
➕Farmacia, supermercado Coviran Centro Social y carnicería, a unos pasos.
➕Centro de Salud, Centros Educativos, Centro Cívico, Correos, supermercado Mercadona y zona comercial de calle José Calderón (Campanillas) se encuentran cerca.
➕ Club Hípico “Los Caireles” a pocos minutos andando.
➕ Real Guadalhorce Club de Golf.
➕ Minihuertos, …

¡RÁPIDO ACCESO A PARQUE TECNOLÓGICO, A MERCAMÁLAGA, A CAMPUS UNIVERSITARIO Y A POLÍGONO INDUSTRIAL TRÉVENEZ con tu vehículo!

Si buscas tranquilidad en un ambiente rural en la barriada de Las Castañetas, perteneciente a Campanillas y a su vez a Málaga, esta es tu oportunidad.