House or chalet for sale in Calle Escritor Cerda Godoy, El Candado

LA EXCLUSIVIDAD ES EL ALMA DE ESTA PRECIOSA PROPIEDAD, UBICADA EN EL CANDADO: UNA CASA INDEPENDIENTE DE LUJO CON JARDÍN PRIVADO, PISCINA DE ENSUEÑO Y VISTAS A LA NATURALEZA.

Fortuny Hogares Únicos presenta en exclusiva esta magnífica casa independiente en la demandada urbanización de El Candado, donde la seguridad, el acceso al Campo de Golf y la comodidad del hogar se combinan para ofrecerte un refugio de sofisticación y tranquilidad inigualable.

Ubicación
La propiedad se sitúa en la prestigiosa urbanización de El Candado, en Málaga Este, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de la capital. Esta ubicación ofrece calidad de vida, marcada por la tranquilidad y la seguridad. En los alrededores encontrará todos los servicios necesarios y una gran oferta de ocio y restauración, incluyendo centros educativos, todo tipo de comercios y transporte público. Es ideal para los amantes del deporte, ya que se encuentra muy próxima al reconocido Campo de Golf El Candado, Club Náutico, para disfrutar gracias a su cercanía al mar, combinando así el disfrute del golf y las actividades náuticas con la comodidad de estar cerca del centro de la ciudad.

Distribución
Se asienta sobre una cómoda parcela llana de 725m2, con una superficie total construida de 334m2 distribuidos en tres plantas.

Planta superior
Bonito y encantador hall de entrada, un señorial salón-comedor con chimenea, combina la elegancia y la comodidad con salida a una terraza agradable terraza con vistas al jardín y al verde de la naturaleza. Una cocina independiente totalmente amueblada con zona office, un aseo de cortesía y un patio de servicio. A través de una escalera se accede a la planta baja.

Planta baja
Consta de tres dormitorios dos de ellos con vestidor, armarios empotrados y dos cuartos de baño en suite y el tercer dormitorio con armarios empotrados y un cuarto de baño independiente.

Planta -1
La combinación perfecta, entre una enorme sala de estar condicionada como sala de cine, un gimnasio y acceso al precioso y acogedor porche, jardín y piscina.

Calidades
La propiedad fue reformada en su totalidad en el año 2021, dispone de excelentes calidades, Destacamos puerta de entrada de seguridad, ventanas de doble acristalamiento, instalación de aire acondicionado frío-calor por conductos, chimenea en el salón principal, cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, suelos de mármol en dormitorios y salón secundario, placas solares.

Zonas exteriores 

Las zonas exteriores abren un abanico de posibilidades para disfrutar del clima mediterráneo. Cuentan con un porche de 95m2 con zona chill out y zona de comedor al aire libre, una cocina exterior, barbacoa de obra, un amplio jardín con césped y una piscina privada, un aseo.

La propiedad cuenta con un garaje con capacidad para dos vehículos en planta a pie de calle.

Normativa
Certificado de Eficiencia Energética: "D".
En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre se informa a los Sres. consumidores que en el precio indicado no están incluidos los gastos derivados de la compraventa de la propiedad según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales y en caso de obra nueva el impuesto de IVA).

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