Flat for sale in Centro Histórico

Inversión única en el corazón de Málaga: vivienda con licencia vacacional y proyecto para 4 apartamentos turísticos
Descubre esta joya inmobiliaria situada en una de las localizaciones más exclusivas y demandadas de Málaga: a escasos metros de la emblemática Calle Larios y la Plaza de la Constitución, en pleno centro histórico de la ciudad.

Hablamos de una magnífica propiedad de 198 m2 construidos (176 m2 útiles) ubicada en la tercera planta de un edificio señorial con ascensor, construido en 1890, que conserva el encanto y la elegancia de la arquitectura clásica malagueña. Además, su orientación sur y sus 8 balcones a la calle garantizan una luminosidad natural excepcional durante todo el día.

Características principales:
Licencia vacacional en vigor, ideal para alquiler turístico.

Proyecto arquitectónico incluido para la construcción de 4 apartamentos independientes, cada uno con:

1 dormitorio

1 baño

Vestidor o armario empotrado

Balcón exterior

Aire acondicionado por conductos

Uno de los cuatro apartamentos ya construido, el de mayor tamaño, con acabados de alta calidad, listo para habitar o explotar como alquiler turístico desde el primer día. El resto se entrega totalmente diáfano para la ejecución del proyecto de los otros 3 apartamentos.

Espacios amplios, techos altos y detalles originales, perfectos para una rehabilitación con estilo y encanto.

Plaza de aparcamiento no incluida en el precio pero hay plaza opcional, situada en el edificio Teatro, a pocos metros de la vivienda.

Trastero de 25 m2 en planta superior también opcional, no incluido en el precio, ideal para almacenaje o incluso como espacio de servicio.

Acceso por ascensor en edificio reformado y bien conservado.

Una inversión con rentabilidad inmediata
Esta propiedad no solo destaca por su ubicación privilegiada, sino también por su enorme potencial de rentabilidad y revalorización casi inmediata. Con la licencia vacacional ya en vigor y el proyecto listo para ejecutar, podrás empezar a obtener ingresos desde el primer momento mientras avanzas con el desarrollo completo.

En resumen…
Una oportunidad irrepetible para inversores, con posibilidad de dividir en cuatro unidades independientes, en una de las zonas más turísticas y transitadas de la ciudad. A un paso de museos, restaurantes, tiendas, eventos culturales y el encanto inconfundible del centro de Málaga.

Si estás buscando un activo seguro, exclusivo y con alto retorno, esta es la propiedad que estabas esperando.

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