Single-family semi-detached for sale in Mancor de la Vall

¡OPORTUNIDAD ÚNICA!
Encantadora vivienda mallorquina con historia, carácter y vistas despejadas en Mancor de la Vall, ¨Originalmente construida como Tafona¨.

Le presentamos una auténtica joya arquitectónica mallorquina en exclusiva, una vivienda con historia y alma, construida en el año 1810 y reformada íntegramente, respetando su esencia tradicional.
Ubicada en el centro del encantador pueblo de Mancor de la Vall, pegado al Ayuntamiento, Policía Municipal, y la Iglesia San Juan Bautista; con una población de 1.700 habitantes aprox., situado en la Sierra de Tramuntana, colinda con los pueblos de Biniamar, Selva, Caimari, e Inca, a 245 m. de altitud del nivel del mar, esta propiedad ofrece un entorno de paz, tranquilidad y vistas despejadas que la convierten en un refugio único.

Características principales:
Año de construcción: 1810.
Superficie del solar: 143 m2.
Superficie construida: 279.88 m2.
Superficie útil: 167.20 m2.
Superficie de terrazas: 112.68 m2.
Distribuidas en Planta baja, Planta primera, y Altillo.
CON CÉDULA DE HABITABILIDAD, SEGURO DECENAL Y MEMORIA DE CALIDADES.

Planta baja, 97.02 m2:
Amplio recibidor distribuidor, con emblemática puerta principal de entrada al edificio, en madera de Norte viejo, centenaria de origen.
Puerta de la vivienda, blindada con cerradura de seguridad de tres puntos.
Salón-comedor de 13.51 m2.
Cocina americana de diseño (Espacio Home Design) de 18.78 m2, abierta al salón, equipada e integrada con todos los electrodomésticos de diseño de última generación, encimera y forros de pared en mármol.
Una habitación doble, con baño en suite, situada en la parte exterior de la vivienda de 16.70 m2.
1 aseo de cortesía de 2.11 m2.
Coladuría, con motor de piscina de 2.20 m2.

Planta Primera, 57.09 m2:
Dos habitaciones dobles luminosas de 19.56 m2 y 10.16 m2, con sus respectivos baños en suite de 5.53 m2 y 3.67 m2, y una con armario empotrado, (lacado en blanco mate).

Altillo, 22.40 m2:
Acondicionado con una superficie diáfana, con vistas despejadas.

Espacio exterior:
Piscina moderna de agua salada de 4 m2 de espejo, con escalera en acero inoxidable, y luz interior nocturna.
Tres terrazas solarium, forradas de piedra en paredes y suelos, en diferentes niveles que acompañan a la calidez de la piscina.

Construcción y equipamiento:
Portal principal, con pilares en piedra viva de Binissalem con Arco de Medio punto.
Estructura de muros de carga, garantizando solidez y confort térmico a lo largo de los años.
Fachadas, aceras y calles exteriores forradas en piedra.
Restauración de cubiertas y forjados en su totalidad, techos con viguetas de madera laminada vistas de calidad GL-24.
Escaleras interiores realizadas en chapa de hierro macizo de 6 mm de espesor, con huella y contrahuella vistas, complementadas con barandillas exteriores de hierro macizo.

Reforma Integral:
Instalación eléctrica, y fontanería.
Carpintería exterior: Madera de Iroko con doble acristalamiento climalit 3+3.
Carpintería interior: Madera de Iroko, lisa lacada en blanco mate.
Suelos: Baldosa de piedra Gris Zarci.
Calefacción: Sistema independiente por conductos, aire acondicionado.
Termo con bomba de calor de alta eficiencia con capacidad de 150 Litros.
Dispone de tomas de TV Y TL.
Luces led.
Orientación Sur.
Se entrega sin mobiliario.
Vivienda a estrenar.

Entorno y sensaciones:
Vivienda Galardonada por el Ayuntamiento, con placa conmemorativa a uno de los primeros Doctores del Pueblo, D. Joan Josep Amengual, que nació en la propiedad el 20.01.1793.
El pueblo de Mancor de la Vall se expande a los pies del Puig de Massanella (1.364 m),
rodeado de montañas.
Es una de las mejores zonas de la isla para realizar excursiones y actividades al aire libre.

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¡Tu futuro hogar te espera!

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