Duplex for sale

Este moderno apartamento dúplex en planta baja se encuentra en Duquesa Oeste, dentro de una urbanización de nueva construcción, en un entorno tranquilo cerca de la costa y rodeado de amplios jardines. Diseñada para ofrecer espacios versátiles y una sólida conexión entre el interior y el exterior, la propiedad cuenta con dos dormitorios, dos baños y un sótano versátil con sala de juegos o espacio multiusos, ideal tanto para vivienda habitual como para uso recreativo.

La planta principal se distribuye en torno a una luminosa sala de estar, comedor y cocina de planta abierta, que constituye el núcleo social de la vivienda. Este espacio ha sido diseñado para maximizar la luz natural y la funcionalidad, con amplios ventanales que conducen directamente a una terraza cubierta y a una terraza descubierta adicional. Estos espacios exteriores ofrecen el entorno ideal para cenar al aire libre, relajarse o disfrutar del entretenimiento mientras disfruta de la tranquilidad del entorno residencial. Una terraza trasera amplía aún más las opciones exteriores, creando múltiples ambientes que enriquecen la vida cotidiana.

La cocina está totalmente integrada en el salón y se entrega equipada con muebles modernos, encimeras de calidad y electrodomésticos integrados, tal como se especifica en la documentación del proyecto. Una zona de lavandería y trastero exclusiva aporta practicidad a la distribución, garantizando que los espacios de estar se mantengan despejados y funcionales.

La zona de noche en la planta principal consta de dos dormitorios bien proporcionados, diseñados para garantizar comodidad y privacidad. El dormitorio principal incluye armarios empotrados y un baño en suite con sanitarios modernos y materiales elegantes. El segundo dormitorio, de igual tamaño, cuenta con un baño completo independiente, con acabados de la misma alta calidad, ideal para invitados o para uso familiar.

Una característica clave de esta propiedad dúplex es el sótano, al que se accede directamente desde el apartamento. Este nivel incluye una espaciosa sala de juegos o área multiusos que se puede adaptar a diversas necesidades de estilo de vida, como home cinema, gimnasio, oficina o espacio de entretenimiento adicional. La flexibilidad de este nivel mejora significativamente la usabilidad de la vivienda, ofreciendo un valioso espacio habitable adicional más allá de la planta principal.

El apartamento está equipado con sistemas modernos para garantizar comodidad y eficiencia durante todo el año. Estas incluyen un sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria, aire acondicionado por conductos para calefacción y refrigeración, y un sistema de ventilación mecánica para garantizar la renovación continua del aire. Las ventanas de doble acristalamiento y el aislamiento térmico contribuyen a un ambiente interior confortable, mientras que el videoportero añade seguridad y comodidad.

La urbanización ha sido cuidadosamente diseñada para promover un estilo de vida equilibrado. Los residentes se benefician de jardines comunitarios, piscina, gimnasio, sauna, zonas sociales y espacios de coworking, creando un entorno comunitario con instalaciones adaptadas a la vida moderna. Incluye aparcamiento subterráneo y trasteros, con preinstalación para carga de vehículos eléctricos.

Situada en Duquesa Oeste, la propiedad disfruta de una ubicación tranquila a la vez que se encuentra cerca de playas, campos de golf, servicios básicos y zonas de ocio. El puerto deportivo de La Duquesa, con tiendas, restaurantes y supermercados, está a un corto trayecto en coche, mientras que las excelentes conexiones por carretera ofrecen fácil acceso a Estepona, Sotogrande y la Costa del Sol.

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