Study for sale in Avenida Jardines de las Golondrinas, Romana Playa

¡OPORTUNIDAD! Estudio Reformado con Gran Terraza en Primera Línea de Playa – Elviria, Marbella

�️ ¡Vive o invierte en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol!
Estudio reformado en planta baja con una amplia terraza privada de 40 m² y orientación sur, ideal para disfrutar del sol durante todo el año. Ubicado en una prestigiosa urbanización cerrada en primera línea de playa, con acceso directo a las espectaculares playas de Elviria.

� Características principales:
- 37 m² construidos
- 1 dormitorio integrado en zona de salón
- 1 baño completo
- Cocina totalmente equipada
- Gran terraza soleada de 40 m²
- Armarios empotrados
- Aire acondicionado

� Entorno y urbanización:
- Primera línea de playa, acceso directo al mar
-Varias piscinas comunitarias, zonas verdes y parque infantil
- Zona tranquila y bien conectada
- A solo 5 minutos andando del exclusivo Nikki Beach y el centro comercial Elviria
- Servicios, restaurantes y transporte público a escasos pasos

� Ideal para inversión o segunda residencia:
Licencia turística en vigor

Alta rentabilidad demostrable en alquiler vacacional

Listo para entrar a vivir o empezar a rentabilizar desde el primer día

� Ubicación privilegiada en Marbella Este – Elviria
¡No dejes pasar esta oportunidad única junto al mar!

En cumplimiento con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrares, ITP y otros gastos inherentes a la compra-venta no están incluidos en el precio, así como los honorarios profesionales 3%".