Duplex for sale in La Riera, Centre

DÚPLEX en VENTA en MATARÓ – Centre (Maresme – BCN):
En la zona céntrica de Mataró, se encuentra una espectacular vivienda tipo dúplex en 3 plantas con ascensor privado. Con una superficie total de 276 m², 206,37 m² útiles y 215 m² registrales.
En un edificio del 1995 con sólo 2 vecinos, esta propiedad cuenta con 5 habitaciones (2 de ellas suite) y 4 baños. Destaca por su cocina office y su amplio comedor - salón, ambos con acceso a terrazas. Además, dispone de garaje para 2 coches, ascensor, jacuzzi exterior, sistema de seguridad con alarma. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con comodidades como aire acondicionado, calefacción de gas natural y suelos de gres y parquet. Soleado con vistas con orientación al Este y Oeste.
¡Una oportunidad única en pleno centro de la ciudad!
Distribución:
Planta Semi Sótano: Garaje comunitario de 72.27 m² para 4 coches (2 por vecino) y aseo. Ascensor privado y directo a primera y segunda planta.
Planta Baja: Entrada distribuidor de acceso peatonal en planta comunicada con el vecino y mediante escaleras a primera planta a la vivienda.
Planta Primera: Entrada distribuidor a 4 habitaciones y 2 baños. Ascensor.
Planta Segunda: Sala Estar – Comedor, cocina office, aseo y 2 terrazas con jacuzzi exterior. Ascensor. Mediante escaleras se accede al altillo con habitación suite con vestidor y baño.
Estado actual: Buen estado, para entrar a vivir.

Características técnicas:
Superficie Catastral: 276 m². Superficie útil: 206,37 m². Superficie Registral: 215 m². Sala Estar Comedor 36,72 m², A/Ac + B/c. S/Terraza. Cocina Office 25,72 m². A/Ac. S/Terraza. Habitaciones Dobles 13,15 m², A/Ac. -11,35 m², A/Ac. -16,50 m², A/Ac. -27,93 m². Habitación individual 5,02 m². 3 Baños 4-6-3 Pzs. 3,49 m². -13,42 m². -5 m². 1 Aseo 2 Pzs. 1,54 m². Garaje 72,27 m². 3 Terrazas de 7,31 m². -28,51 m². -28,45 m² (Con jacuzzi exterior). Aire Acondicionado, Calefacción Gas Natural, radiadores. Carpintería interior Cerezo, Carpintería Exterior Aluminio, doble cristal. Persianas aluminio automáticas. Suelos de Gres y Parquet. Alarma. Ascensor. Obra del 1995. Orientación Este.
Esta propiedad se encuentre en régimen de propiedad horizontal con un coeficiente de participación del 50% del total del edificio.