Flat for sale in Calle Centuria, 20, Norte

Se trata de una parcela rústica situada en el término municipal de Mérida, muy próxima al término municipal de Arroyo de San Serván y siendo colindante con la Autovía A-5, margen derecho en sentido Portugal. Concretamente se corresponde con la Parcela Catastral XX del Polígono 75 del T. M. de Mérida.

Dicha parcela está ubicada en suelo clasificado como rústico y cuenta con calificación de suelo rústico de regadío.

La parcela se destina a uso residencial, pues sobre dicha parcela se ubica una vivienda unifamiliar del tipo aislada, contando con zonas de ocio y recreo particular. La parcela cuenta con una superficie superior a 1.300 m2, y dispone de las siguientes construcciones, instalaciones y características:

-Vivienda unifamiliar aislada, de 120 m2, de calidad media y en buen estado de conservación, con estancias interiores de baño completo, 3 dormitorios y cocina- salóncomedor con barra y con chimenea;
-2 porches situados en la zona delantera de la vivienda;
-2 almacenes situados en el lateral de la vivienda;
-Piscina deportiva de ocio particular, de medidas 11x6 m, incluso cuarto de depuradora, depuradora, lona a medida de invierno y accesorios;
-Cenador exterior con barra junto a la zona de jardín y piscina;
-Aseo exterior junto a la zona de jardín y piscina;
-Exteriores con pavimento de hormigón, zonas ajardinadas y zona de aparcamiento;
-Pozo de agua legalizado;
-Alambrada legalizada delimitadora de la parcela;
-Cámaras de seguridad;
-Wifi;
-Suministro eléctrico mediante 8 unidades de placas solares fotovoltaicas, con batería y convertidor, suficiente para vivienda y depuradora de piscina.

Datos de interés:
-Pago anual de IBI de 504 euros
-Agua canalizada de riego instalada en 2025 en la puerta de la parcela
-Se puede negociar incluir en el precio las herramientas necesarias para el mantenimiento del campo, todas en excelentes condiciones de funcionamiento, como cortacésped, cortasetos o desbrozadora.