Flat for sale in Calle Diamante, 33, Riviera del Sol

PARTICULAR. Piso en venta en Riviera del Sol – todo exterior, muy luminoso, con terraza, garaje y trastero.

Se vende fantástico piso de 119 m2 construidos (102 m2 de superficie habitable según registro) en Riviera del Sol, Mijas Costa. La vivienda destaca por ser íntegramente exterior y hacer esquina, lo que garantiza una extraordinaria luminosidad y ventilación cruzada en todas las estancias.
A) Ubicación y entorno estratégico
- Comunicaciones: A 3 minutos de la AP-7 y A-7. Conexión rápida con Marbella (20 min), Fuengirola (15 min) y el Aeropuerto (25 min).
- Servicios: A 4 minutos de la playa de Riviera, supermercados, farmacia y restauración.
- Salud: A 6 minutos de centro de salud público (citas y urgencias 12h) y clínicas privadas. A 15 minutos del Hospital Costa del Sol.
- Deporte: En pleno entorno de golf, a 5 min de Miraflores Golf y 7 min de Calanova Golf.

B) Estructura y confort interior
A diferencia de las construcciones ligeras actuales, esta propiedad destaca por su solidez:
- Calidad constructiva: Paredes de ladrillo rojo (sin pladur) y suelos de mármol, proporcionando un aislamiento acústico y térmico superior.
- Salón versátil: Muy amplio, con capacidad real comprobada para un sofá de 3 metros y mesa de comedor de 170 x 115 cm.
- Dormitorios: Tres habitaciones exteriores con armarios empotrados dobles y altillos. El principal incluye baño en suite.
- Baños: Dos baños completos, ambos con ventana exterior, garantizando luz natural y ausencia de humedades.
- Cocina: Cocina amueblada con horno y vitrocerámica (2022), luminosa y con acceso a lavadero exterior.

C) Terraza y exteriores
- Espacio: Terraza en forma de “8” de 16 m2 con orientación suroeste, ideal para disfrutar del sol durante gran parte del día.
- Garantía: Cubierta del edificio y terraza reformadas íntegramente hace 2 años con impermeabilización profesional y garantía de 10 años.
- Equipamiento: Incluye pérgola con plantas trepadoras y toldo instalado en 2024. Vistas despejadas a zonas v