Flat for sale in Plaza Pintor Pedro Flores, 5a, El Carmen

Ya no hay excusas para que sigas soñando, cuando visites este HOGAR, tendrás la oportunidad de hacer realidad tus sueños.

Cuando los propietarios compraron esta vivienda y antes de reformarla en 2018, tenían dos cosas muy claras:

1- Humanizarla, dándole un toque personal, creando un refugio para toda la familia, siendo un lugar en el que te sientas seguro, acogido y protegido.

2- Querían un entorno seguro para ellos y su familia, habían encontrado un piso con la ubicación perfecta para que su día a día fuera fácil, cómodo, con todos los servicios al alcance de su mano y mucho más, pero que no te vamos a contar para que lo descubras tú al visitar éste hogar.

La entrada al edificio es a través de un precioso jardín llamado comúnmente por los carmelitanos "Jardín del Felix".

Es una cuarta altura con ascensor y también cuenta con garaje (con enchufe para coche eléctrico) en el mismo edificio, además tiene en la azotea un increíble e inmenso trastero en el que guardar todo lo que necesites.

Al entrar a la vivienda encontramos un hall de bienvenida, una vez dentro tendrás la sensación de que te abraza, te acoge con esa calidez que transmite y te invita a reescribir una historia maravillosa.

La cocina es exterior, luminosa y con espacios para todo lo que se te ocurra, es una estancia cómoda ya que cuenta con un lavadero y desde esa misma estancia podrás estar atento a lo que pase en el salón cuando tengas visitas, con tus hijos o familia.

Cuenta con 3 dormitorios amplios, luminosos y cómodos ya que todos ellos tienen armarios empotrados y aparatos de aire acondicionado para mayor confort. El dormitorio principal es tipo suite, da acceso a un baño completo y exclusivo para ti.

A través del hall de bienvenida se accede al salón comedor, que particularmente es una estancia que me encanta ya que tienes espacio para todo lo que necesites. Una zona de tranquilidad, confort y de diversión en la que se encuentra el sofá con la tv. Otra zona destinada para los más atrevidos con la música y un piano con el que armonizar los momentos más especiales. No podía faltar una zona para las celebraciones, para compartir con tu familia o amigos, la zona de comedor que además te dará acceso a un balcón fantástico con vistas al jardín.

Como te hemos comentado al principio, este HOGAR fue reformado en 2018 totalmente y no se escatimó en materiales de primera calidad, incluyendo insonorización para no molestar a nadie y que nadie te moleste.

Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros asesores inmobiliarios le facilitará toda la información necesaria, atendiéndole personalmente y garantizándole un servicio de calidad. Si es usted agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, póngase en contacto con nosotros pues estaremos encantados de colaborar.

GASTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA
• IMPUESTOS (ITP)
Según la situación personal del comprador, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) puede ser:

7,75% sobre el valor de compraventa: 20.537,50 €

3% sobre el valor de compraventa (en casos específicos): 7.950 €

• GASTOS DE COMPRAVENTA
Incluyen Notaría y Registro de la Propiedad.
El importe exacto solo puede determinarse el día de la firma ante notario.

• HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA
Corresponden al 3% + IVA sobre el valor de compra: 9.619,50 €

• FINANCIACIÓN
En caso de solicitar hipoteca, el comprador deberá asumir los gastos asociados a la financiación según condiciones de la entidad bancaria.