Duplex for sale in El Puntal

DÚPLEX AMPLIADO CON SÓTANO, BUHARDILLA, GARAJE 2 COCHES Y PISCINA

Jardines de Auge (Los Rectores) – El Puntal, Murcia

Se vende vivienda unifamiliar adosada tipo dúplex ampliado, ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas y tranquilas de Murcia: Jardines de Auge (Los Rectores), a un paso del centro y con excelentes comunicaciones.

La vivienda cuenta con 161 m2 construidos según Catastro, distribuidos en cuatro plantas, con espacios amplios, funcionales y múltiples posibilidades de redistribución

DISTRIBUCIÓN

Planta sótano:

Garaje cerrado con capacidad para 2 coches
Zona de lavandería independiente
Estudio / sala polivalente (ideal despacho, gimnasio o sala de juegos)

Planta baja:

Amplia cocina office
Salón-comedor muy espacioso
Aseo de cortesía
Porche delantero y trasero
Acceso directo a piscina comunitaria y zona de barbacoa

Primera planta:

2 dormitorios muy grandes
1 baño completo
Anteriormente había 3 dormitorios y 2 baños → posibilidad real de volver a redistribuir

Buhardilla:

Totalmente acondicionada
Posibilidad de 1 dormitorio grande o 2 dormitorios pequeños

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

Sólo 12 vecinos (comunidad muy tranquila)
Piscina comunitaria de agua salada
Zonas ajardinadas y espacio para barbacoas
Zona residencial sin ruidos
Parada de tranvía a 5 minutos andando
Centro comercial Myrtea a 5 minutos andando
Campus universitario a 5 minutos en coche
Supermercados, ocio y servicios muy próximos
A un paso del centro de Murcia
Posibilidad de instalar chimenea (instalación interna existente)

Vivienda en buen estado, lista para entrar a vivir
Año de construcción: 1991

UNA CASA CON POTENCIAL

Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud, tranquilidad y buena ubicación, con la ventaja de poder adaptar la distribución a nuevas necesidades sin grandes complicaciones.

Honorarios de agencia: 3 % no incluidos en el precio.

Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.
Este tipo de viviendas en esta zona salen muy poco al mercado.