Duplex for sale in Calle Midas, 11, Garres y Lages

Dúplex a reformar en Los Garres (Las Tejeras) con 0% honorarios de agencia por provenir de entidad bancaria.
"PRECIO NEGOCIABLE. LLAMANOS Y HAZ TU OFERTA".

“Una casa con más futuro que pasado.”

💡 Una oportunidad para transformar, crear y ganar valor

¿Buscas algo más que una vivienda? Esta casa tipo dúplex no solo es una propiedad: es un proyecto con alma, con metros de sobra y una base sólida para crear ese hogar que aún no existe… pero ya puedes imaginar.
📍 Ubicación: Calle Midas 11, Los Garres (Las Tejeras) Murcia (Residencial Montepiedra II)
🏡 Vivienda tipo dúplex con tres alturas, patio y garaje privado
📐 156 m2 construidos según catastro
🚗 Cochera propia con acceso directo desde la calle y con acceso directo a la vivienda.
🌿 Terraza privada trasera.
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🛠️ ¿Qué la hace especial?
En la planta baja:
🔹 Cochera con acceso directo desde la calle y acceso a la vivienda con espacio para uno o 2 coches.
🔹 Amplio espacio con chimenea en la planta baja ideal como sala de juegos, taller o usos diversos.
En la primera planta:
🔹 Amplio salón comedor con escalera abierta que conecta las plantas y que cuenta con balcón.
🔹 Cocina independiente con una amplia despensa y acceso a una terraza privada con mucho potencial.
🔹 Aseo de tres piezas.
En la segunda planta:
🔹 3 dormitorios con armarios empotrados y buena luz natural
🔹 Dormitorio principal con baño en suite y balcón
🔹 2 baños completos, uno de ellos en suite.

🔹 Espacios exteriores listos para rediseñar a tu gusto.
🔹 Vecindario residencial consolidado y calle tranquila.

Sí, necesita una reforma integral, pero eso es precisamente lo que la convierte en una oportunidad única. Aquí no pagas por acabados que no te gustan, sino por la estructura y el espacio para diseñarlo todo a tu manera.
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💰 Ideal para:
✔️ Inversores que buscan rentabilidad tras reforma
✔️ Familias que quieren una vivienda grande a buen precio
✔️ Autónomos o profesionales del sector que ven lo que otros no ven
✔️ Personas con creatividad, que saben que las mejores casas nacen de una visión
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Y lo más importante 0% honorarios de agencia, el precio es negociable y disponible para hacer tu oferta.
🔹 Precio sin impuestos ni gastos incluidos.
ITP en la Región de Murcia: 7,75 % general, con posibles reducciones al 3 %, 4 % o 5 % según el perfil del comprador (edad, renta, discapacidad, familia numerosa, vivienda protegida o uso profesional).
Gastos de compraventa a cargo del comprador. Notaría, registro y gestoría no incluidos. Estimación personalizada disponible a petición.

El comprador puede consultar los tipos aplicables y posibles bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia, así como calcular los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores