Country house for sale in Calle la Fragua, Murias de Paredes

¡Oportunidad de inversión en plena montaña leonesa! Nuda propiedad en Murias de Paredes por solo 18.000€
Se vende la nuda propiedad de esta interesante propiedad situada en la planta baja del edificio ubicado en Calle Fragua (SIN ESPECIFICAR NUMERO), Murias de Paredes (24130). La propietaria usufructuaria, de 74 años, permanecerá viviendo en la vivienda, conservando el usufructo, por un periodo de 5 años, una vez transcurrido ese periodo, deberá abandonar el inmueble.
¿Esto que implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble
Casa de pueblo situada en plena montaña leonesa, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. La vivienda cuenta con 2 habitaciones, 1 baño y jardín, siendo perfecta como refugio rural o como inversión con gran potencial de revalorización.
Según datos catastrales, la propiedad se distribuye en varias construcciones:
– Planta baja de 132 m² destinada actualmente a garaje o almacén.
– Planta primera con 91 m² también como garaje o almacén y 41 m² destinados a la vivienda.
Una oportunidad excepcional para inversores que apuestan por zonas rurales con encanto y un coste de entrada muy reducido.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.