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Narón
¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de esta fantástica Casa rústica con amplios terrenos en Narón (A Coruña).
El actual propietario, señor de 60 años, permanecerá como inquilino vitalicio pagando una renta mensual de 1.440€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 530.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble:
Se vende propiedad singular en Narón, formada por una casa antigua para rehabilitar y una importante agrupación de terrenos rústicos que suman más de 115.000 m²:
· Parcela en CR Trece (Narón) con 44.084 m²
· Parcela en Río da Lousa (Narón) con 20.062 m²
· Parcela en Casal – Río Lousa (Narón), con 51.180 m² y construcción de 82 m²
En total: más de 11 hectáreas de terreno con usos agrícolas y praderas, ideal para explotación agroganadera, proyecto rural o inversión patrimonial.
Una oportunidad única de inversión: el comprador adquiere la finca y recibe ingresos fijos a largo plazo, con la tranquilidad de un contrato de arrendamiento garantizado.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
Typology
Status
Parking
Furnished
Energy consumption
Emissions
Interest type
Estimated monthly payment
1.179 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
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Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Your monthly payment
1.179 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
344.500 €
Taxes and Fees:
22.869 €
Total property cost:
367.369 €
Savings contributed:
68.900 €
Mortgage amount:
298.469 €
Total Interest:
126.084 €
Total cost with mortgage
493.453 €
Principal + interest + taxes and fees
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