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^**^PRECIOSO PISO DE 2 HABITACIONES EN URBANIZACIÓN CON PISCINA EN OCAÑA^**^

Presentamos una vivienda prácticamente nueva, en perfecto estado y ubicada en planta baja dentro de una urbanización tranquila y cuidada que cuenta con piscina y accesibilidad total para personas con movilidad reducida. El piso dispone de dos habitaciones y dos baños, una distribución muy cómoda y equilibrada, ideal tanto para residencia habitual como inversión. Incluye una plaza de garaje en el propio edificio, lo que facilita el día a día. La cocina se entrega totalmente equipada con electrodomésticos y el salón cuenta con aire acondicionado, aportando confort durante todo el año.

La ubicación es excepcional, ya que se encuentra junto a un supermercado DIA y a solo cinco minutos del centro del municipio, lo que permite disponer de todos los servicios esenciales a muy poca distancia. La conexión por carretera es inmediata con salida directa a la N-4, lo que facilita los desplazamientos. Ocaña ofrece una excelente comunicación con Madrid, a tan solo una hora en autobús gracias a las líneas frecuentes de la compañía Samar, siendo una alternativa perfecta para quienes trabajan en la capital pero desean vivir en un entorno más relajado. El casco histórico se sitúa aproximadamente a ocho minutos de la vivienda y permite disfrutar de la Plaza Mayor, un espacio barroco emblemático que refleja el carácter histórico y patrimonial del municipio.

Vivir en Ocaña significa disfrutar de una calidad de vida alta, con menos tráfico, una atmósfera tranquila y un entorno de espacios abiertos propios de Castilla-La Mancha. Su patrimonio cultural se refleja en la iglesia de San Martín, el convento de Santa Clara y distintas celebraciones tradicionales muy arraigadas, como la Semana Santa. La localidad dispone de un sólido sector servicios, suficiente para cubrir las necesidades diarias sin sufrir la saturación de una gran ciudad. Además, la dimensión media del municipio favorece una vida comunitaria cercana, donde es habitual conocer a los vecinos y mantener una vida social más próxima. Cuenta también con transporte público local y buenas conexiones por carretera en toda la zona. Su cercanía a Madrid y el crecimiento progresivo del área otorgan a Ocaña un interesante potencial de revalorización tanto para quienes buscan un hogar como para quienes evalúan oportunidades de inversión.

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LF.