Single-family semi-detached for sale in Avenida Andalucia, 18, Olula del Río

Ubicada en Avenida Andalucía, a un paso del centro pero dentro de una zona residencial muy tranquila, te presentamos esta amplia casa lista para entrar a vivir, ya que se vende completamente amueblada y equipada. Dispone de ventanas de aluminio con doble acristalamiento, calefacción con caldera de gasoil (depósito de 1.000 L) y amplios espacios pensados para disfrutar con comodidad del día a día.

Tiene una superficie construida de 207,73 m² divididos en tres plantas. Dispone de:

🛏 4 dormitorios dobles de 16,73 m², 15,13 m², 12,64 m² y 10,06 m² (dos de ellos con armarios empotrados forrados interiormente).

🚿 2 cuartos de baño completos y 1 aseo en el semisótano.

🛋 2 salones, uno principal y otro en el semisótano ambos con chimenea.

🧩 Habitación polivalente ideal como despacho, dormitorio o sala de juegos.

📦 Trastero amplio, cuarto de caldera y garaje con capacidad para varios vehículos (anchura 3,29 m y largo 8,66 m), además de espacio adicional en la rampa para uno o dos coches más.

En el exterior encontrarás un patio lateral perfecto para disfrutar del aire libre.

📸 El anuncio incluye fotografías, vídeo y plano orientativo con distribución y medidas.

ℹ️ Información adicional:

-La propiedad no condiciona su venta a la aprobación o denegación de hipoteca por parte del banco por lo que se recomienda tener el estudio bancario realizado.

-La casa se vende libre de cargas y al corriente de pago del IBI.

-Gastos de compraventa no incluidos: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales 7%, gastos de tasación, (los gastos notariales y registrales son a cargo del banco en caso de hipoteca).

-Honorarios de intermediación: 2,5 % + IVA para la parte compradora.